Ir directamente al contenido
Logotipo de Steijn & Steijn Makelaars

Pa Verkuijllaan 71

1171EB Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.182

Galería de fotos

Pa Verkuijllaan 71 Badhoevedorp
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van het centrum gelegen gemoderniseerde (2019) en lichte 4-kamer maisonnette van 82 m², voorzien van een gezellige woonkeuken met balkon (westen), een woonkamer met grote zithoek uitkijkend op een groenrijke omgeving, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en zolderverdieping (vaste trap) met een extra 11 m² inpandige ruimte. De woning, gelegen op de 1e verdieping (woonverdieping) en 2e verdieping (slaapverdieping), beschikt over een eigen entree op de begane grond en heeft via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. De woning beschikt over een externe bijbehorende berging op de begane grond. Via een keurige (eigen) trapopgang komt u uit in de hal op de 1e verdieping die toegang biedt tot een sfeervolle aan de voorzijde gelegen woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek met uitzicht op het voorgelegen plantsoen. Via de hal is eveneens de aan de achterzijde gelegen gezellige woonkeuken bereikbaar die toegang heeft tot het balkon dat een leuk uitzicht heeft over de omgeving. De woonkeuken beschikt over een gemoderniseerde keuken met een gezellige eetbar, inbouwapparatuur en veel kastruimte. De woonkeuken biedt ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Op de 1e verdieping bevindt zich tevens een gemoderniseerd toilet. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2022) is uitgevoerd met een (sanibroyeur) toilet, een wastafelmeubel en een inloop douche. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, die in 2020 is voorzien van 2 Velux dakramen en momenteel o.a. dient als fijne werkplek. Op deze verdieping (overige inpandige ruimte) bevindt zich tevens de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting, Mogelijkheid tot plaatsen droger en er is voldoende opbergruimte. De gehele woning is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk of glasvezel behang op de wanden, gestuukte en gesausde plafonds en paneeldeuren. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de 1e en 2e verdieping en kunststof dakramen op de zolderverdieping. Energielabel C, geldig tot 21-07-2035. Deze goed onderhouden en keurig bewoonde woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig in de jaren ’50 gebouwd karakteristiek complex dat samen met nog 2 naastgelegen complexen onderdeel uitmaakt van één VVE. De VVE is in het bezit van een Meerjaren Onderhoudsplan. In 2020 is onder meer het dak gerenoveerd. De VVE, met professionele administrateur, laat momenteel onderzoek verrichten naar het verduurzamen van de complexen o.a. door het plaatsen van zonnepanelen en gevelisolatie, voor meer informatie verwijzen wij naar de stukken van de VVE. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum met onder meer verschillende supermarkten en horecagelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich diverse buurtwinkels zoals een goede bakker, slager en groente- en visboer, en in de nabije omgeving bevinden zich ook diverse scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en met enkele minuten fietsen bent u via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam! Bijzonderheden: Inhoud/ Woonoppervlakte De bruto inhoud van de woning bedraagt circa 318 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 82 m², de overige inpandige ruimte circa 11 m², de buitenruimte bedraagt circa 3 m² en de externe bergruimte circa 6 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig uitgevoerd door een extern bureau, conform de meetinstructies BBMI. Berging Achter het complex bevindt zich de bijbehorende berging. Bouwjaar Het complex is omstreeks 1950 gebouwd. Onderhoud De woning is aan de binnenzijde goed onderhouden en aan de buitenzijde redelijk tot goed onderhouden. De gehele woning is in 2019 gerenoveerd en keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk of glasvezelbehang op de wanden, gestuukte en gesausde plafonds en originele paneeldeuren. Tevens is in 2019 het toilet vernieuwd. In 2022 is de badkamer vernieuwd. In 2020 is de zolderverdieping gerenoveerd na vernieuwing dak. Verwarming/ Warmwater Verwarming en warmwater via een combi HR Cv-ketel (type Remeha, eigendom). De Cv-ketel is geplaatst in 2019 en heeft voor het laatst een onderhoudsbeurt gehad in 2023. Elektra Meterkast met vernieuwde groepenkast voorzien van aardlekschakelaar (2019). In 2019 is alle elektra vernieuwd, inclusief leidingwerk en stopcontacten. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Isolatie De woning is op de 1e en 2e verdieping uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. De houten voordeur op de begane grond is voorzien van enkel glas (bovenlicht is nog enkel glas). Op de zolderverdieping heeft verkoper in 2020 twee Velux dakramen met dubbel glas laten plaatsen. In 2020 is het dak in opdracht van de VVE vernieuwd en geïsoleerd. Milieu/ asbest Aan verkoper en bij de Omgevingsdienst zijn geen bezwarende bodemverontreinigingen en/of (olie)tank bekend. De bodemrapportage van de Omgevingsdienst is opvraagbaar via ons kantoor. Verkoper is niet bekend met de aanwezigheid van asbesthoudende materialen. Roerende zaken De lijst van zaken met welke roerende zaken wel/niet achterblijven of ter overname zijn, is opvraagbaar via ons kantoor. Erfdienstbaarheden Volgens eigendomsbewijs. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van de “Vereniging van Eigenaars Gebouwen Pa Verkuijllaan 59 t/m 173 (oneven) te Badhoevedorp”, ingeschreven bij de KvK onder registratienummer 34325929. De VVE bestaat o.a. uit Pa Verkuijllaan 59 t/m 75 (blok I), nummer 77 t/m 155 (Blok II), nummer 157 t/m 173 (Blok III) en garages aangeduid met A t/m G. De servicekosten bedragen € 162,00 per maand. De VVE heeft de administratie uit handen gegeven aan een professionele administrateur, de beschikbare stukken van de VVE zijn opvraagbaar via ons kantoor. De VVE heeft een Meerjaren Onderhoudsplan laten opstellen. Splitsingsakte De splitsingsakte is op 17 juli 1979 verleden voor notaris H.R. Okkens te Rotterdam. Op de splitsingsakte is het Modelreglement van 1973 van toepassing. De VVE is in het bezit van een Huishoudelijk Reglement. Recht van gunning Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Energielabel Energielabel C, geldig tot 21-07-2035. Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 8323 A8, het 21/1.061e onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Parkeren Er is gelegenheid tot onbetaald parkeren op de openbare weg voor en in de nabije omgeving van het complex. Oplevering In overleg. Algemene Voorwaarden: Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, deze zijn opvraagbaar via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zullen een Ouderdoms-, Asbest-, NEN-meting- en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
318 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.