Inhabitantes
15.080
Último año: 2025
Sloterweg 81 12
1171CH Badhoevedorp • Noord-Holland
Disponible
€ 649.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 663.830
Precio de compra /m²: € 6.009
Galería de fotos
Descripción
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel 3-kamer appartement (ca. 108 m²) met een groot balkon (ca. 8 m²), dat bereikbaar is met een lift en over een privé parkeerplaats direct voor de deur beschikt? Dan is dit eind jaren ’90 gebouwde HOEKappartement dat gelegen is op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex, en zich op loopafstand van het winkelcentrum bevindt, wellicht de woning voor u! Opvallend zijn de ruim bemeten vertrekken die ieder over mooie grote raampartijen beschikken. Voor de woning is een Energielabel A afgegeven, dat geldig is tot 15 februari 2033. De woning beschikt over 4 zonnepanelen en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie zoals ten tijde van de bouw gebruikelijk was. In het voorjaar van 2026 zullen vrijwel alle kozijnen worden vernieuwd, waarbij voorzien van HR+++ beglazing. Via een afgesloten entree met intercom op de begane grond, betreedt u via de lift en een gestoffeerd portiek de woning. De woning is ingedeeld met een zeer ruime woonkamer die toegang heeft tot een balkon en een halfopen keuken. De woonkamer beschikt over een groot raam aan de voorzijde en over een grote glazen pui met schuifdeur bij het balkon die zich aan de zijkant van de woonkamer bevindt. Door de ligging op de hoek en de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel lichtinval en heeft u een leuk uitzicht op de omgeving. De moderne L-vormige keuken is uitgevoerd met o.a. taupekleurige fronten, een wit kunststof aanrechtblad met achterwand, luxe inbouwapparatuur en veel bergruimte dankzij kastjes aan de onder- en bovenzijde en een carousselkast. Ook vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht op de omgeving. De badkamer, die vanuit de hal en hoofdslaapkamer te betreden is, is onder meer voorzien van een ligbad, een aparte doucheruimte, een wastafelmeubel en een toilet. De woning is verder ingedeeld met 2 grote slaapkamers, een inpandige berging en een separate toiletruimte. De inpandige berging is voorzien van een wasmachine-aansluiting en biedt, naast ruimte voor berging, ook de mogelijkheid een droger te plaatsen. Het royale balkon (ca. 8 m²) is via een schuifdeur vanuit de woonkamer te betreden en biedt een leuk uitzicht op de omgeving. De goed onderhouden en keurig bewoonde woning is afgewerkt met behang op de wanden. In 2023 is in de hal, woonkamer en in één van de slaapkamers een PVC vloer gelegd. Het complex beschikt over een afgesloten entree en een lift. De bijhorende (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond en is voorzien van elektra (verlichting). Voor het complex bevindt zich op het afgesloten parkeerterrein de privé parkeerplaats, waar u op uitkijkt vanuit de woning. “Vereniging van Eigenaars Sloterweg/Keizersweg Badhoevedorp” De VvE bestaande uit 2 gebouwen met ieder 20 appartementen met een bijbehorende berging en een privé parkeerplaats. De servicekosten bedragen € 289,22 per maand, dit is inclusief € 65,22 voor het vervangen van de kozijnen. De houten kozijnen worden vervangen voor kunststof kozijnen, voorzien van HR+++ beglazing, de VvE is hiervoor bij het Warmtefonds een lening aangegaan (de pui bij het balkon, voorzien van dubbele beglazing, wordt niet vervangen). De actieve VvE is in het bezit van een Meerjaren Onderhoudsplan (2025) en heeft de (financiële) administratie uit handen gegeven aan een professionele administrateur. De woning is gelegen in het centrum op loopafstand van het winkelcentrum met supermarkten, delicatessenwinkels en horeca. In de nabije omgeving bevinden zich openbaar vervoervoorzieningen en ook de uitvalswegen A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar. Naast parkeren op de privé parkeerplaats voor de deur, is er gelegenheid om in de directe omgeving van de woning onbetaald te parkeren op de openbare weg. Bijzonderheden: * De bruto inhoud van de woning bedraagt circa 323 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 108 m², de buitenruimte bedraagt circa 8 m² en de externe bergruimte circa 6 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig uitgevoerd door een extern bureau, conform de meetinstructies BBMI. * Op de begane grond bevindt zich de bijbehorende (fietsen)berging. * Bouwjaar complex omstreeks 1999. * De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats. * Combi Cv-ketel, type Nefit, bouwjaar 2014, onlangs is de (individuele) rookgasafvoer vernieuwd. * Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie. * Glasvezel internetaansluiting aanwezig. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. * Oplevering in overleg (ter indicatie: kan snel). Algemene Voorwaarden Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, deze zijn opvraagbaar via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zullen een ouderdoms-, een NEN-meting- en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.
Hipoteca berekenen
€ 649.000
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830
3,04%
Anualmente
%
€ 32.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 649.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Contenido
- 323 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Badhoevedorp
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.
Promedio WOZ
EUR 576.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
568
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Nivel académico
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.500
Etiqueta A
1.003
Etiqueta B
730
Etiqueta D
717
Etiqueta E
663
Etiqueta G
630
Etiqueta F
601
Etiqueta A+++
447
Etiqueta A++++
168
Etiqueta A+
155
Etiqueta A++
75
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880
Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Número total de establecimientos empresariales: 2.640
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer viviendas in Badhoevedorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Newtonstraat 11
1171XG Badhoevedorp
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Einsteinlaan 363
1171VX Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Toevluchtstraat 25
1171GG Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 329 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meidoornweg 120
1171KC Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
€ 5.909/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Jan van Gentstraat 33
1171GH Badhoevedorp
€ 495.000 k.k.
€ 5.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Prins Willem-Alexanderlaan 27
1171LJ Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
€ 5.209/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 500 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Meidoornweg 29
1171JT Badhoevedorp
€ 895.000 k.k.
€ 5.927/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 595 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Chr. Huygensstraat 32
1171XM Badhoevedorp
€ 419.000 k.k.
€ 4.708/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
