Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Hubert Cuyperslaan 39 d

6095BG Baexem • Limburg

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.863

Galería de fotos

Hubert Cuyperslaan 39 d Baexem
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning waar je direct doorheen loopt en denkt: dit zit goed. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld, sluiten mooi op elkaar aan en voelen licht en ruim aan. Binnen is het netjes afgewerkt en klaar voor gebruik, terwijl er tegelijk genoeg plek is om het helemaal eigen te maken. Met onder andere een ruime woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en handige extra ruimtes zoals de bijkeuken en garage, heb je hier alles wat je dagelijks nodig hebt. Ook aan de toekomst is gedacht met 18 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een warmtepompboiler, wat zorgt voor lage energielasten. Buiten wordt het plaatje compleet met een verzorgde tuin, meerdere zitplekken en een buitenkeuken die uitnodigt om lekker lang buiten te blijven zitten. De ligging maakt het geheel af: rustig wonen in Baexem, met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de eetkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde ligt de eetkamer (ca. 17,5 m²), een fijne ruimte waar je direct een grote eettafel kwijt kunt. Extra praktisch is de trapkast, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. De keuken (ca. 6,8 m²) staat in open verbinding met de eetkamer en is ingericht met een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en oven. Alles binnen handbereik voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde ligt de woonkamer (ca. 28,4 m²), een ruime en prettige leefruimte waar het daglicht volop naar binnen valt dankzij twee lichtkoepels. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten natuurlijk in elkaar overlopen. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Vanuit de woonkamer loop je door naar de bijkeuken (ca. 7,4 m²). Hier vind je de witgoedaansluitingen en een extra gootsteen. De volledige begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een vinylvloer. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en voorzien van airconditioning, wat zowel in de zomer als in de winter voor extra comfort zorgt. Dankzij de royale afmetingen is deze kamer bovendien eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal over maar liefst vier slaapkamers kan beschikken. De badkamer (ca. 4,8 m²) is geheel betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en licht aanwezig. Slaapkamer 1 (ca. 21,2 m²); Slaapkamer 2 (ca. 6,6 m²). Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop zijn de technische installaties geplaatst, waaronder de cv-ketel (2022), hybride warmtepomp (2022) en de warmtepompboiler (2025). Vanuit hier heb je toegang tot de derde slaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer. Deze ruimte leent zich ook goed als werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er onder de schuine dakvlakken nog voldoende praktische bergruimte aanwezig. Slaapkamer 3 (ca. 8,3 m²). Garage en berging De garage (ca. 10,7 m²) is bereikbaar via de bijkeuken én vanaf de oprit via een elektrische sectionaalpoort. Ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of als extra bergruimte. De praktische indeling maakt dat je hier alle kanten mee op kunt. Tuin De royale en zonnige tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne mix van terras, gazon en beplanting. Direct aan de woning ligt een terras, terwijl achterin de tuin nog een extra zitplek is gecreëerd. Hier vind je ook het tuinhuis (ca. 9,1 m²) met aangrenzende overkapping (ca. 9,0 m²). Een heerlijke plek om beschut te zitten, ongeacht het weer. Een echte eyecatcher is de buitenkeuken. Deze is uitgevoerd in beton met een natuurstenen werkblad en voorzien van een Grandhall barbecue. Ideaal voor lange avonden buiten koken en gezellig samen zijn met familie en vrienden. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, wat extra praktisch is. Bijzonderheden - Instapklare woning; - Ruime, uitgebouwde woonkamer; - Energiezuinig wonen met lage maandlasten; - 18 zonnepanelen; - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer; - Hybride warmtepomp (2022); - Warmtepompboiler (2025); - Goed onderhouden, ruime tuin met tuinhuis en overkapping; - Luxe buitenkeuken met Grandhall barbecue.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
334 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6095

Mapas de Google

Vista geográfica Baexem

Explora Baexem y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baexem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baexem. En 2025 había 2.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

2.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

140

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baexem
Año Inhabitantes
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baexem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Nivel académico

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

305

Etiqueta B

206

Etiqueta D

186

Etiqueta A

133

Etiqueta G

105

Etiqueta F

69

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baexem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baexem
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baexem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baexem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer viviendas in Baexem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.