Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoed Totaal

Waterlaat 13

5761JB Bakel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bakel

Galería de fotos

Waterlaat 13 Bakel
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uw nieuwe thuis aan de Waterlaat in Bakel! Welkom bij deze prachtige tweekapper aan de Waterlaat in Bakel. Met een woonoppervlakte van circa 149 m² en een royale indeling biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een moderne landelijke uitstraling. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Bakel, geniet u hier van een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Waarom deze woning bij u past -Royale leefruimtes met veel lichtinval -Moderne, instapklare afwerking -Goed onderhouden en volledig voorzien van HR++ glas -Extra werkruimte aan huis -Vrijstaande berging in de fraai aangelegde tuin -Met 10 zonnepanelen Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst in de royale hal ervaart u direct de kwaliteit: een tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds en een fijne entree. Vanuit hier bereikt u de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote erker aan de voorzijde geniet u van veel daglicht. De modern landelijke afwerking en vloerverwarming zorgen voor optimaal comfort. De keuken is een echte eyecatcher: afsluitbaar met schuifdeuren, voorzien van een kookeiland, een composiet aanrechtblad en hoogwaardige apparatuur zoals een quooker (2025), inductiekookplaat, stoomoven en combi-oven. Er is ruimte voor een grote eettafel en via de schuifpui stapt u zo de tuin in. In de keuken bevindt zich een deur naar de praktische trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. Aansluitend vindt u een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, en een praktische bijkeuken met witgoedopstelling en extra bergruimte. Eerste verdieping De trap met verlichting leid je naar drie royale slaapkamers, allen voorzien van pvc vloeren, gestuukte wanden en plafonds, rolluiken, horren en draaikiepramen. De badkamer is een luxe ruimte met vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en spiegelverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolder. Hoewel deze niet meetelt in het officiële woonoppervlak, biedt hij volop mogelijkheden voor extra leefruimte. Tuin De fraai aangelegde tuin beschikt over een vrijstaande houten berging, een achterom en een heerlijke overkapping met aansluiting voor een (elektrische) kachel. Perfect om het hele jaar door van buiten te genieten. Extra's: Er is een vergunning aanwezig voor twee dakkapellen (woning is hier constructief op voorbereid) Twee grote inbouwkasten op een slaapkamer en in de bijkeuken (blijven achter) Wasmachine/droger aansluiting op hoogte gemaakt Schilderwerk buitenzijde vorig jaar nog gedaan Diverse tv + internetaansluitingen door het hele huis Aansluiting voor kachel aanwezig onder het afdak Bereikbaarheid De Waterlaat ligt in een rustige woonwijk van Bakel, op korte afstand van het centrum en voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u Helmond en Gemert met de auto, en via de N279 bent u snel in Eindhoven. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar: bushaltes liggen op loopafstand (o.a. lijn 23 en 268), waarmee u eenvoudig verbinding heeft naar Boxmeer, Elsendorp en Eindhoven. Het dichtstbijzijnde busstation, Bakel Sint Jozefsheil, bevindt zich op slechts 4 minuten lopen. [moovitapp.com] Wilt u deze woning zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe comfortabel en compleet uw nieuwe thuis kan zijn. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 597.000

Coste del comprador (estimado): € 13.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 610.790

3,04%

Anualmente

%

€ 29.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 597.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5761

Mapas de Google

Ubicación de Bakel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bakel. En 2025 había 6.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 446.000.

Inhabitantes

6.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 446.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bakel
Año Inhabitantes
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

693

Etiqueta B

608

Etiqueta A

534

Etiqueta D

270

Etiqueta G

172

Etiqueta F

124

Etiqueta A+++

63

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bakel
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer viviendas in Bakel

Ver más viviendas en este lugar.