Inhabitantes
105
Último año: 2025
Galería de fotos
Descripción
Wonen in de Broekstreek – waar de tijd nog de ruimte krijgt Ervaar de rust en de ruimte in deze goed onderhouden riet gedekte woonboerderij uit 1920 aan de rand van het dorp Balinge. Vanaf 2004 hebben de huidige bewoners genoten van deze unieke locatie. Hier, op een kavel van maar liefst 12.830 m2, is ruimte niet zomaar een luxe - het is je dagelijkse werkelijkheid. Deze karakteristieke woonboerderij ademt charme en historie, maar biedt tegelijk hedendaags comfort. Met een royaal woonoppervlak van 208 m2, een ruime tuin met terrassen, een moestuin en fruitbomen is dit de plek voor wie verlangt naar rust, privacy en een leven dicht bij de natuur. Verder zijn er 3 paardenstallen, een kapschuur (5 x 20 meter) en een berging, een paardenbak van 20 x 50 meter en een weiland, ideaal voor paardenliefhebbers. En het mooie is: het rieten dak wordt binnenkort vernieuwd – een zorg minder en een frisse start voor de nieuwe eigenaar. Binnenkomen doe je via de hal, waar je meteen de rust van het huis voelt. Vanuit hier loop je zo door naar de gezellige keuken en de zonnige woonkamer. Dankzij de gunstige ligging op de zon is het hier lekker licht – op een mooie dag lijkt het alsof het landschap gewoon naar binnen rolt. Op de begane grond vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. Handig, zeker als je alles gelijkvloers wilt houden. Er is zelfs een tweede badkamer – geen ochtendspits hier! Verder is er een ruime bijkeuken en een berging: praktische ruimtes die heel belangrijk zijn als je buiten woont. Boven vind je nog een ruime slaapkamer en een atelier, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden, een overloop met vide (dat geeft nét dat extra gevoel van ruimte) en extra bergruimte. Alles met een warme, landelijke uitstraling die past bij deze plek. Heirweg 26 ligt in Balinge, een klein dorpje dat deel uitmaakt van de Broekstreek. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie. Geen drukte, geen verkeerslawaai – maar wél lichtglooiende akkers omringt door houtwallen, weidse luchten en een eindeloos gevoel van vrijheid. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen ben je in een mum van tijd in het nabijgelegen Westerbork. De ontsluiting is verrassend goed, met snelle verbindingen richting de N381 en A28. Toch is het vooral de omgeving die deze plek uniek maakt. Wandel je graag? Of stap je liever op de fiets? Vanuit je voordeur sta je zó tussen de heidevelden en bosranden. Een paradijs voor natuurliefhebbers die graag buiten zijn, maar ook weer snel thuis willen zijn. Wil je deze karaktervolle woonboerderij met paardenfaciliteiten en eindeloze ruimte in Balinge zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- 12830 m²
- Contenido
- 750 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 116 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-01-2026
- Fecha de venta
- 19-03-2026
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Características adicionales
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Balinge
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Balinge
Estadísticas de vivienda y vecindario en Balinge
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Balinge. En 2025 había 105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.091.
Promedio WOZ
EUR 467.091
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 3.572
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 111 |
| 2022 | 101 |
| 2023 | 101 |
| 2024 | 100 |
| 2025 | 105 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.732 |
| 2022 | EUR 348.233 |
| 2023 | EUR 399.581 |
| 2024 | EUR 432.818 |
| 2025 | EUR 467.091 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 38
0-15: 11
15-25: 7
25-45: 12
45-65: 33
Nivel académico
Hoger
3
Praktisch
2
Middelbaar
3
Origen de los residentes (2025)
Europa
0
Nederland
99
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
40
Twee-onder-één-kap woningen
4
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
18
Etiqueta A
6
Etiqueta C
6
Etiqueta B
4
Etiqueta D
4
Etiqueta F
3
Etiqueta E
2
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.876 | 3.742 |
| 2021 | 1.909 | 4.020 |
| 2022 | 1.282 | 3.985 |
| 2023 | 1.134 | 3.617 |
| 2024 | 1.069 | 3.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 181 • Electricidad: 328
Koopwoning
Gas: 1.132 • Electricidad: 3.622
Vrijstaande woning
Gas: 1.127 • Electricidad: 3.626
Actividad empresarial en Balinge (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
1
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 22
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Balinge.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Balinge
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Balinge?
Balinge telt in 2025 ongeveer 105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balinge is in 2025 circa € 467.091.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Balinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Balinge ligt rond € 3.572 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Balinge?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Balinge?
In Balinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 40 woningen.