Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnheer Makelaars

Hoogeveenseweg 26 a

7707CH Balkbrug • Overijssel

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.067

Galería de fotos

Hoogeveenseweg 26 a Balkbrug
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een mooie rustige locatie bevindt zich deze uitgebouwde twee onder een kapwoning met aangebouwde garage, schuur en berging. Als gevolg van de uitbouw bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een extra badkamer, waardoor deze woning ook geschikt is voor ouderen of personen met een lichamelijke beperking. Het geheel bevindt zich op een perceel van 290 m². Indeling woonhuis: Begane grond: Entree, hal, toilet trapopgang en kelderkast met opstelling waterontharder, L-vormige woonkamer met airco, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, . oven, vaatwasser en een koelkast, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling CV combiketel uit 2021, ruime slaapkamer , sauna, 2 inloopkasten en de badkamer voorzien van inloopdouche, extra toilet en wastafel. 1e verdieping: Overloop met daaraan 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast, een eenvoudige badkamer met douchecabine en wastafel. Vaste trap naar 2e verdieping / vliering met een voorzolder en een kamer voorzien van een dakkapel. Vanwege de hoogte van deze ruimte, is de 2e verdieping niet meegenomen in het woonoppervlak, maar betreft dit overig inpandige ruimte. Bijzonderheden: - Het bouwjaar van de woning is 1966. - Tevens geschikt voor ouderen, want alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond. - De aanbouw op de begane grond is omstreeks 1980 gerealiseerd. - Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt via een CV-combiketel uit 2021. - De woning is voorzien van dubbel glas en gevel na-isolatie. - De woning is voorzien van een waterontharder. - Airconditioning in de woonkamer. - De woning beschikt over veel klus- en bergruimte. - Voldoende parkeerruimte. - Fijne buurt om te wonen. Als bovenstaande je aanspreekt, neem dan gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen, we laten je de woning graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
605 m³
Otra zona interior
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7707

Mapas de Google

Ver Balkbrug en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Balkbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Balkbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Balkbrug. En 2025 había 3.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

3.975

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Balkbrug
Año Inhabitantes
2021 3.980
2022 3.995
2023 4.000
2024 4.010
2025 3.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Balkbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 370.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 875 0-15: 595 15-25: 460 25-45: 880 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

770

Middelbaar

1.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

3.670

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 156
Appartementen 129
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 362

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 257
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 170
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

336

Etiqueta G

327

Etiqueta C

293

Etiqueta D

218

Etiqueta B

187

Etiqueta F

138

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

36

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Balkbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.390
2021 1.770 3.460
2022 1.360 3.300
2023 1.140 3.130
2024 1.070 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Balkbrug (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Balkbrug
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Balkbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Balkbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Balkbrug?

Balkbrug telt in 2025 ongeveer 3.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Balkbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Balkbrug?

In Balkbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer viviendas in Balkbrug

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.