Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Lochem

Lochemseweg 39

7244RR Barchem • Gelderland

Vendido

€ 1.875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 39.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.914.350

Precio de compra /m²: € 6.918

Galería de fotos

Lochemseweg 39 Barchem
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eigenzinnig en eigentijds, dat is waar deze karakteristieke moderne villa voor staat. Onder architectuur (Maas Architecten) gebouwd, biedt deze villa een unieke mix van stijl en functionaliteit. Een van de mooiste huizen van de omgeving. Gelegen aan de voet van de Lochemse Berg en net buiten het gezellige centrum van de stad Lochem en het mooie dorp Barchem. De villa is omgeven door een betoverende bosrijke natuur en daar is bij dit ontwerp ook volop rekening mee gehouden. Je waant je een met buiten. Elke ruimte heeft zijn eigen identiteit met veel licht en comfort en is voorzien van een zeer hoog afwerkingsniveau. Via de ruime oprit en toegangspoort arriveert u op uw terrein van 3.750m2 groot. Indeling: Via de entree met overkapping komt u binnen in de ruime hal met toilet en op maat gemaakte kastenwand. De hoogwaardige afwerking is overal merkbaar, van de strakke lijnen van de woonkeuken met kookeiland tot de serene living met een uitnodigende bibliotheek. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft u middels de schuifpui toegang tot de riante tuin en het half overdekte zonnige terras. Er is een ruime bijkeuken. In de gezellige living met (gas) haard komt u tot rust op herfstachtige dagen. Op de begane grond heeft u een eigen vleugel met slaapkamer, inloopkast, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, was meubel, toilet en ligbad. Eerste verdieping Ruime overloop met vide. 2 ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Bergruimte. Mocht u al vroeg in het voorjaar willen genieten van de eerste zonnestralen in volledige privacy dan nodigt het dakterras uit voor ontspanning met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur… (het terras is zelfs al voorbereid voor een jacuzzi). Heerlijke tuin met rondom gazon, borders en zon- en schaduwterrassen. En vergeet de ruime garage niet, perfect voor uw auto en extra opslag. Locatie De villa ligt in een gebied waar natuur en luxe samenkomen. Toch bent u slechts een korte rit verwijderd van alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen, sport en horeca gelegenheden. Deze combinatie van privacy, comfort en bereikbaarheid maakt deze woning tot een uniek object.

Hipoteca berekenen

€ 1.875.000

Coste del comprador (estimado): € 39.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.914.350

3,04%

Anualmente

%

€ 93.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
271 m²
Área del lote
3750 m²
Contenido
1004 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
64 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7244

Mapas de Google

Ubicación de Barchem

Explora Barchem y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barchem. En 2026 había 1.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 500.000.

Inhabitantes

1.780

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 500.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barchem
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.765
2024 1.755
2025 1.745
2026 1.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 487.000
2025 EUR 500.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 210 15-25: 190 25-45: 295 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

230

Middelbaar

630

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.600

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 75
Appartementen 104
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 126

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 148
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 76
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

150

Etiqueta A

146

Etiqueta C

133

Etiqueta B

112

Etiqueta D

76

Etiqueta F

71

Etiqueta E

34

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.680
2021 1.970 3.790
2022 1.540 3.570
2023 1.260 3.350
2024 1.230 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.660

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Barchem (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barchem
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barchem?

Barchem telt in 2026 ongeveer 1.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barchem is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barchem?

In Barchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 389 woningen.

Meer viviendas in Barchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.