Inhabitantes
48.678
Último año: 2026
1e Barendrechtseweg 166
2992XD Barendrecht • Zuid-Holland
Vendido
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 4.924
Galería de fotos
Descripción
Droom jij van een huis met karakter, sfeer en ruimte? Dan is dit jouw kans! Deze fijne twee-onder-een-kap woning mét garage in Barendrecht biedt precies wat jij zoekt. Je beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers én ook buiten is het volop genieten van de ruimte. De achtertuin is maar liefst 15 meter diep, ligt op het westen en biedt daardoor de ideale plek om tot in de avond van de zon te genieten! Wonen aan de 1e Barendrechtseweg betekent genieten van comfort en gemak op een centrale locatie. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Middenbaan, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen, kledingwinkels of een hapje eten. Zin in een avondje uit? Dan ben je zo bij theater Het Kruispunt. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen – binnen enkele minuten ben je onderweg richting Rotterdam, Dordrecht of Breda. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis is! KORTE OMSCHRIJVING: Binnen stappen en meteen thuis voelen | Wonen met karakter Normaal gesproken besteden we niet veel woorden aan de entree, maar bij deze woning willen we er echt even bij stilstaan. Zodra je binnenkomt, word je namelijk meteen verrast door de karakteristieke jaren ’40-details die direct voor sfeer zorgen! Ook in de woonkamer valt dit meteen op: de woning heeft maar liefst twee erkers, zowel aan de voor- als zijkant. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een heerlijk sfeer dankzij het vele daglicht. Via de openslaande deuren stap je zo de heerlijke achtertuin in, waar we je graag straks nog meer over vertellen. De dichte keuken biedt volop kastruimte en er is voldoende snij- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur die je het koken een stuk makkelijker maken. Met het grote raam aan de achterkant is de ruimte heerlijk licht en zonnig. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Vier slaapkamers | Balkon, inbouwkasten en veel ruimte Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van praktische inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorkant van het huis bevindt zich slaapkamer II, ook uitgerust met inbouwkasten én met openslaande deuren naar het balkon: heerlijk om ’s ochtends even een frisse neus te halen of van de zon te genieten. Slaapkamer III is momenteel ingericht als kastenkamer, maar biedt volop mogelijkheden om in te richten naar jouw wensen. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een ruim wastafelmeubel, toilet en douche. En dan de tweede verdieping – een grote zolderetage! De ruime voorzolder biedt plaats voor extra kasten of opbergruimte. Daarnaast vind je hier nog een volwaardige slaapkamer over de gehele diepte van de verdieping. Dankzij de dakkapel geniet je ook op deze verdieping van extra licht en ruimte. Genieten van het buitenleven | Westelijke ligging = zon tot laat Doordat het om een twee-onder-een-kapwoning gaat, geniet je van een tuin aan 3 kanten van het huis. De huidige bewoners hebben de achtertuin sfeervol ingericht met meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging van de achtertuin op het westen heb je hier tot het laatst van de dag de zon. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op, waar je, eventueel beschut, heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin ligt de garage. Natuurlijk ideaal om de auto te stallen maar ook de perfecte plek om al je tuingereedschap netjes op te bergen. Dankzij de overkapping boven de barbecue kun je het hele jaar door genieten van een gezellige barbecueavond, weer of geen weer! BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met trapopgang, toegang tot de kelder en toilet; - Woon- en eetkamer met openslaande deuren richting de achtertuin; - Dichte keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer I v.v. inbouwkasten; - Slaapkamer II v.v. inbouwkasten en met toegang tot het balkon; - Slaapkamer III; - Badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: - Ruime voorzolder; - Slaapkamer IV. Bijzonderheden: Karakteristieke kenmerken van een jaren-40 woning; Woning beschikt over een eigen garage; Spouwmuur van de woning is nageïsoleerd; Vier ruime slaapkamers; Ruimte, ruimte en nog eens ruimte; Achtertuin met een diepte van 15 meter en een fijne ligging op het westen; Goed onderhouden achtertuin; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1941 Verwarming en warm water: Cv-ketel (2025) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen (dakkapel) Achtertuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 302 m²
- Contenido
- 355 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1941
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combiketel uit 2025, eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-10-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Barendrecht
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.
Promedio WOZ
EUR 447.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.819
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Nivel académico
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.385
Etiqueta B
5.569
Etiqueta C
3.397
Etiqueta A+
840
Etiqueta D
706
Etiqueta G
464
Etiqueta A+++
386
Etiqueta F
358
Etiqueta A++
345
Etiqueta E
331
Etiqueta A++++
211
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660
Actividad empresarial en Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Número total de establecimientos empresariales: 6.875
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer viviendas in Barendrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vrijenburglaan 189
2994HA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vossermeer 8
2993PN Barendrecht
€ 635.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Avenue Carnisse 29
2993MA Barendrecht
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Spits 9
2991DL Barendrecht
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gaffelaar 29
2991DB Barendrecht
€ 800.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 217 m²
- Área del lote
- 371 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
