Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Achterzeedijk 4 a

2991VA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 693.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.726

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.876) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 709.526

Precio de compra /m²: € 4.256

Galería de fotos

Achterzeedijk 4 a Barendrecht
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE 2-ONDER-1-KAP MET GROENE TUINEN Deze royale 2-onder-1-kapwoning aan de Achterzeedijk 4a in Barendrecht is een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en een fijne leefomgeving zoekt. Met een woonoppervlakte van 163 m2, een perceel van 271 m2 en een energielabel B is het huis van alle gemakken voorzien. De ruime voor- en achtertuin, beide fraai aangelegd en goed onderhouden, bieden volop mogelijkheden om in de zon of schaduw te zitten. De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een gezellige zithoek met overkapping en een vrijstaande houten berging, ideaal voor je tuinspullen of een hobbyruimte. Binnen valt direct de lichte en royale woonkamer op. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige verbinding met buiten en geven uitzicht op het groen. De zithoek is sfeervol en de eetkamer heeft voldoende ruimte voor een grote tafel om samen te komen met familie en vrienden. De nette open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de open indeling blijven koken, eten en leven op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. DRIE SLAAPKAMERS EN NOG MEER RUIMTE De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping. De grootste kamer is ideaal als master bedroom en heeft veel lichtinval en uitzicht op de tuin. De andere twee slaapkamers zijn perfect voor logees, (klein)kinderen of als werkkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping: een ideale ruimte voor opslag, een werkplek of zelfs een vierde slaapkamer wanneer gewenst. RUSTIGE LIGGING MET VRIJ UITZICHT Achterzeedijk 4a ligt aan een rustige weg in een geliefde woonwijk van Barendrecht. De directe omgeving is groen en ruim opgezet, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Hierdoor ervaar je veel privacy en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Rotterdam of de snelwegen A15/A29 zijn eenvoudig bereikbaar. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij maakt dit huis ideaal voor doorstromers die op zoek zijn naar langdurig woonplezier. BUURTBESCHRIJVING: LEVEN IN BARENDRECHT Barendrecht staat bekend als een rustige, groene en gezinsvriendelijke gemeente aan de zuidkant van Rotterdam. Met diverse parken, een uitgebreid netwerk aan fietspaden en een dorps karakter dat slim gecombineerd wordt met moderne voorzieningen, is het een geliefde plek voor jong en oud. De Achterzeedijk ligt op korte afstand van het recreatiegebied Oude Maas en natuurgebied Carnisse Grienden, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon even uitwaaien langs het water. Het centrum van Barendrecht heeft een aantrekkelijk winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en een wekelijkse markt. Ook zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen en sportclubs aanwezig. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het NS-station Barendrecht en diverse busverbindingen zorgen voor snelle routes richting Rotterdam, Dordrecht en omstreken. Tegelijkertijd woon je hier in alle rust, met volop ruimte voor jezelf en je gezin. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Vraagprijs: €693.800,- Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk met vrij uitzicht Tuinligging: Zuidoost Woonoppervlakte: 163 m² Perceeloppervlakte: 271 m² Bouwjaar: 1998 Aantal verdiepingen: 3 (begane grond, verdieping en zolder) Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: B Oplevering: In overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 693.800

Coste del comprador (estimado): € 15.726

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.876) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 709.526

3,04%

Anualmente

%

€ 34.690

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 693.800 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
581 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.