Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Avenue Carnisse 63

2993MA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.421

Galería de fotos

Avenue Carnisse 63 Barendrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de statige Avenue Carnisse wacht dit moderne herenhuis op nieuwe bewoners die ruimte, licht en luxe willen combineren met een ideale ligging. In de directe omgeving vindt u scholen, sportvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Op korte loopafstand ligt een tramhalte van de Tram-Plus, waarmee u binnen circa 30 minuten in het centrum van Rotterdam staat. Daarnaast bent u met de auto snel op de A15 en A29. Een ideale plek voor wie ruimte zoekt in een rustige, maar goed bereikbare woonomgeving. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de gezellige zithoek/eetkamer, waar ook de trapopgang naar de verdieping, een trapkast en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje zich bevinden. De moderne keuken, centraal in de woning gelegen, is uitgevoerd in een dubbele opstelling met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en een stijlvol zwart composiet werkblad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale en lichte woonkamer, voorzien van hoge plafonds en een grote glazen schuifpui naar de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming (lamelparket met eikenhouten toplaag), zorgvuldig geolied en in 2022 gelegd. Deze kwaliteitsvloer is doorgelegd tot in de eerste en tweede verdieping. Tuin en garage De achtertuin is gelegen op het oosten en fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders, en een sfeervolle overkapping. Achterin de tuin staat de royale vrijstaande stenen garage met een vide voor extra bergruimte. De garage beschikt over een elektrische kanteldeur met loopdeur, elektra en verlichting. Via de garage bereikt u het mandelige achterterrein, dat is afgesloten met een elektrisch hek en waar ruimte is voor het parkeren van een tweede auto. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich een royale slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt het dakterras, gelegen op het oosten en bereikbaar via de overloop. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u de hoofdslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een Frans balkon en een badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad met douche, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel. Derde verdieping Hier vindt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen is ook dit een heerlijk lichte ruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer, met douchecabine, derde toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de aparte technische ruimte staan de CV-combiketel en de mechanische ventilatie opgesteld. Op deze verdieping is het laminaat gelegd in 2025. Bijzonderheden • Speelse indeling met maar liefst vier woonlagen • Ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en schuifpui naar de tuin • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Twee badkamers • Vrijstaande stenen garage voorzien van een praktische vide • Gezamenlijk afgesloten achter terrein met elektrische poort • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • 13 zonnepanelen (AEG FB 365 glas-glas) gelegd in 2023 • Dak vernieuwd in 2023 • In 2023 is de gehele buitenzijde inclusief garage volledig geschilderd • Luxe afwerking door het gebruik van hoogwaardige materialen en details, zoals stijlvolle lichtschakelaars en moderne afwerking in het hele huis.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant hrSOLIDE plus VHR NL30-34/3-5 R3 (2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.