Ir directamente al contenido
Logotipo de VBW Makelaars & Taxateurs

Avenue Carnisse 98

2993MH Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoogvliet Rotterdam

Galería de fotos

Avenue Carnisse 98 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een gewilde locatie in Barendrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik én een zonnig terras? Dit leuke 2-kamerappartement op de derde verdieping van een kleinschalig complex aan de Avenue Carnisse biedt u comfort, ruimte en privacy. U beschikt hier over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en een ruime privéberging in de onderbouw. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand bevinden zich het moderne winkelcentrum Carnisse Veste, diverse horecagelegenheden, wijkparken, medische en sociale voorzieningen en sportfaciliteiten. Dankzij de tramhalte voor de deur reist u in circa 20 minuten naar Rotterdam Centrum. Het appartementencomplex is in 2001 opgeleverd en is voorzien van duurzame materialen en uitstekende isolatie. Zowel het gebouw als het appartement verkeren in keurige staat van onderhoud. Type woning: 2 kamer appartement met balkon Woonoppervlakte: 77 m² Parkeren: 1 privé parkeerplaats Berging: eigen berging, circa 6 m² Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond Inhoud: circa 252 m³ Bouwjaar: 2001 Aantal slaapkamers: 1 Ligging balkon: zuiden Energielabel: B VvE: € 256,25 per maand Oplevering: in onderling overleg/snelle oplevering mogelijk Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de berging en eigen parkeerplaats, trappenhuis en de lift. 3e verdieping Entree hal met meterkast voorzien van 2 aardlekschakelaars, videofoon installatie, technische ruimte met mechanische ventilatie-unit en opstelplaats combiketel (Remeha, bj. 2014). Separate toiletruimte betegeld in lichte kleurstelling met keramisch duoblok en fonteintje. De royale gezellige woonkamer (circa 28 m²) heeft door middel van de grote raampartijen een prettige lichtinval, een deur naar het balkon (circa 7 m²), een laminaatvloer en een airco-installatie. Aansluitend de open, eenvoudige keuken (circa 7 m²) welke is voorzien van een kunststof keukenblok in hoekopstelling, met o.a. een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aansluitend de bijkeuken (circa 3 m²) welke geheel betegeld is en hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting. Vanaf de gang toegang tot de ruime slaapkamer (circa 14,3 m²) welke is voorzien van een airco-installatie, vloerbedekking en openslaande deuren naar het balkon, waar je de dag goed begint met een koffietje in de zon. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer. Vanuit de slaapkamer aangrenzend de walk-in closet (circa 4 m²) met veel hang- en leg mogelijkheden. De moderne geheel betegelde badkamer (circa 5 m²) is in 2019 vervangen en voorzien van een inloopdouche, medicijn-/spiegelkast, een wastafelmeubel met lades en een design radiator. Algemeen: Leuk startersappartement met balkon en vrij uitzicht. Badkamer is vernieuwd in 2019. Actieve en gezonde VvE. Prachtig gelegen op de derde verdieping. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor dit leuke appartement. Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt / bewoond en is eventueel snel beschikbaar. In de koopovereenkomst wordt de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.