Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Cantatelaan 49

2992GM Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Cantatelaan 49 Barendrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime tussenwoning is er één waar u direct verliefd op wordt. Alles ademt hier comfort, stijl en kwaliteit. Bij binnenkomst ervaart u meteen de royale hal met veel lichtinval en volop ruimte voor een garderobe. Via de elegante zwarte glazen paneeldeur loopt u door naar de woonkamer met veel lichtinval en strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde van de woning vindt u de riante keuken: een droom voor iedere kookliefhebber, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en meer dan voldoende werk- en bergruimte. Met maar liefst vier slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnige achtertuin én een royaal dakterras biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen. Hier geniet u dagelijks van een perfect samenspel tussen comfort, sfeer en functionaliteit. De ligging in de wijk Nieuweland is ideaal, een jonge wijk met veel gezinswoningen maar ook diverse appartementencomplexen. Meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden liggen op korte afstand. Ook qua vervoer is de locatie perfect, op enkele autominuten van de snelweg maar ook openbaar vervoer vind u in de wijk. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND U wordt ontvangen in de ruime hal met meterkast, garderobe en fraai afgewerkte toiletruimte met fonteintje en stijlvol houten bergmeubel. De wit-grijze betegeling zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de grote schuifpui geniet u volop van daglicht en heeft u een prachtige verbinding met de tuin. De strakke PVC vloer en gladde wandafwerking maken dit tot een eigentijdse leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Bovendien zorgt de luxe airconditioning, in stijlvol zwart uitgevoerd, voor zowel verkoeling in de zomer als warmte in de winter. De schitterende halfopen keuken (ca. 11 m²), in 2022 geplaatst, is een waar kookparadijs. De U-opstelling biedt veel werkruimte en is uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur: een ruime koel- en vrieskast, 4-pits inductieplaat met zwarte glazen afzuigkap, twee combi-ovens, vaatwasser, Le Mans carrouselkast en zelfs een kickspace-verwarming aangesloten op de CV. De lichtgrijze fronten in combinatie met het houtlook aanrechtblad geven de keuken een moderne maar warme uitstraling. De achtertuin, gelegen op het oosten, is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de ruime opzet heeft u volop mogelijkheden voor een tuinset of loungehoek. Hier kunt u in alle rust genieten van een zonnige ochtendkoffie of een lange zomeravond. Achter in de tuin vindt u een houten berging en de achterom. Over de volle breedte van de woning zorgen een (handbediend) zonnescherm en een elektrisch rolluik voor extra comfort 1e VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 16 m²), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een praktische schuifdeurkast en airconditioning voor optimaal comfort. Slaapkamer 2 (ca. 8 m²), gelegen aan de achterzijde, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Slaapkamer 3 (ca. 8 m²), eveneens gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De luxe badkamer (ca. 12 m²), vernieuwd in 2020, is een echte wellnessruimte. Volledig betegeld in een moderne grijstoon en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede hangend toilet en een royale inloopdouche met regendouche. Hier komt u helemaal tot rust. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en een extra wastafel. Vanuit hier heeft u toegang tot het riante dakterras – een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de zon en het buitenleven. De achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Slaapkamer 4 (ca. 16 m²), gelegen aan de voorzijde, beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en extra bergruimte op de vliering. Deze kamer leent zich perfect als master bedroom, tienerkamer of werkkamer. - Verrassend ruime tussenwoning - Sfeervolle tuingerichte woonkamer - Moderne halfopen keuken (2022) met AEG inbouwapparatuur - Vier volwaardige slaapkamers - Luxe badkamer (2020) met inloopdouche en tweede toilet - Voorzien van airco, screens en rolluik - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met berging - Royaal dakterras om heerlijk buiten te genieten - Zonnepanelen & energiezuinige voorzieningen - Instapklaar en stijlvol afgewerkt Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.