Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Catharinapolder 50

2992ZL Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.435

Galería de fotos

Catharinapolder 50 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze stijlvolle en goed onderhouden tussenwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging in één aantrekkelijk totaalpakket. Met vier volwaardige slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle parketvloer, een moderne keuken én een eigentijdse badkamer is dit een woning waar u zó in kunt trekken. De diepe achtertuin op het oosten biedt een heerlijke plek om ’s ochtends van de zon te genieten, terwijl kinderen veilig en vrij kunnen spelen in de nabijgelegen speeltuin. De woning ligt in een jonge wijk met veel gezinnen, waardoor er een gezellige, levendige sfeer heerst. Ook de omgeving laat niets te wensen over. Op steenworp afstand vindt u het prachtige recreatiegebied De Zuidpolder en de natuur rondom De Oude Maas, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen dag buiten. Winkelliefhebbers kunnen terecht in het gezellige winkelcentrum De Middenbaan, en voor gezinnen zijn er volop scholen (zowel basis- als middelbare), sportverenigingen en speelvoorzieningen in de buurt. Met het NS-station Barendrecht en diverse uitvalswegen in de directe omgeving is ook de bereikbaarheid uitstekend. Kortom: bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning op een rustige en centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging van deze fijne gezinswoning! Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Via de verzorgde entree met ruimte voor de garderobe, de meterkast en een modern afgewerkt toilet (voorzien van hangend closet en fonteintje), betreedt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 29 m²). De trapkast is uitgevoerd met een handige inzet kast zodat deze naast extra bergruimte ook zorgt voor een verzorgd ingedeelde kast. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van een fijne verbinding met buiten én een vrij uitzicht op de tuin. De keuken (ca. 12 m²), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is strak en functioneel vormgegeven met twee rechte opstellingen. Hier treft u diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, een 5-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap én een handige Quooker flex kraan. De vele brede lades zorgen voor extra opbergruimte en houden het geheel strak en overzichtelijk. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten is ingericht met sierbestrating, kunstgras en tuinverlichting, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Met een elektrisch zonnescherm, een houten berging en een achterom is ook aan comfort en gebruiksgemak gedacht. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van stijlvolle Plissé Duette gordijnen. De slaapkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher met vloerhoge ramen en een elektrisch bedienbare screen, perfect om het binnenklimaat te reguleren. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld in een frisse wit/grijze kleurstelling en uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, tweede hangend toilet en een breed wastafelmeubel. Een verlichte spiegel en een Fakro dakraam zorgen voor licht, ruimte en luxe. TWEEDE VERDIEPING: De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte! Op de overloop vindt u aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot de bergvliering via een vlizotrap en extra lichtinval dankzij het Fakro dakraam. De vierde slaapkamer (ca. 23 m²) is bijzonder praktisch ingericht met een maatwerk kastenwand, een aparte kast voor de CV-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Ook hier zorgen knieschotten voor extra opbergruimte en blijft het geheel netjes en georganiseerd. - Ruime 5 kamer tussenwoning - Diepe tuin op het oosten - 22 Zonnepanelen (170 KwH per stuk) - Veel bergruimte in vaste kastenwand en op de vliering - Ligging in jonge en kindvriendelijke wijk - In de nabijheid van alle mogelijke openbare voorzieningen Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.