Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Den Otterleede 18

2991WV Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.438

Galería de fotos

Den Otterleede 18 Barendrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR, LUXE AFGEWERKT, ENERGIELABEL A, TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE VLIERING Met trots presenteren wij je deze instapklare en energiezuinige maisonnettewoning in de geliefde wijk Ter Leede in Barendrecht. Hier woon je in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende steden. Dankzij de ruime opzet en het vele groen biedt de wijk een prettige, ontspannen woonsfeer. Deze woning combineert comfort, luxe en direct woonplezier. De afgelopen jaren is de woning smaakvol gemoderniseerd met onder andere een stijlvolle open keuken (2019), een tijdloze badkamer (2020) en comfortabele extra’s zoals airconditioning en een elektrisch rolluik in de master bedroom. De lichte woonkamer met twee Franse balkons zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Tel daarbij de praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een royale vliering bereikbaar via een vaste trap en volop bergruimte, en je hebt een thuis waar je nog jarenlang met plezier zult wonen. Met energielabel A ben je verzekerd van een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Parkeren? Dat kan ruim en gemakkelijk direct voor de deur. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Dan nodigen wij je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling Begane grond Via de verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de voordeur van de woning. Hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met raam, trapopgang naar de tweede verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. De royale en lichte woonkamer is voorzien van twee Franse balkons die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op de omgeving. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier zowel in de ochtend als in de middag van een heerlijke hoeveelheid daglicht. De moderne open keuken (2019) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De strakke afwerking en slimme indeling maken dit een plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan. Tweede verdieping Overloop met trapopgang. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, elektrisch rolluik en airconditioning. De kamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast, en voelt dankzij de dakkapel extra licht en ruimtelijk aan. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde, met twee Velux dakramen, vaste kasten en directe toegang tot de vliering via een vaste trap. De moderne badkamer (2020) is geheel betegeld en uitgevoerd in een tijdloos design. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche met rainshower, een dubbele wastafel met meubel, een radiator, een raam en een spiegel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische stook-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, knieschotbergruimte, een Velux dakraam, de mechanische ventilatie-unit en de opstelling van de HR cv-combiketel (Intergas, 2011). Vliering Via een vaste trap bereikbare, ruime vliering met volop bergruimte. Dankzij de hoogte en oppervlakte is dit niet alleen een perfecte plek voor opslag, maar ook een ideale ruimte om in te richten als werk- of hobbykamer. Bijzonderheden - Instapklare en uitstekend onderhouden maisonnettewoning - Gelegen in de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Ter Leede - Luxe open keuken (2019) met hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne en tijdloze badkamer (2020) met rainshower en dubbele wastafel - Twee ruime slaapkamers, waarvan de master met dakkapel, airco en elektrisch rolluik - Royale vliering bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra werk- of hobbyruimte - Praktische was-/stookruimte met veel bergruimte - Energiezuinig met energielabel A - Meer dan voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur - VvE-bijdrage € 68,40 per maand - Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
297 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.