Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Den Otterleede 22

2991WV Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Delta NVM Makelaars

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.192

Galería de fotos

Den Otterleede 22 Barendrecht
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verkopers aan het woord: 'Wij hebben vanaf de bouw met veel plezier in dit fijne en ruime huis gewoond. Wat hebben onze kinderen genoten van de vrijheid en speelmogelijkheden in de aangrenzende groenstrook. Voor ons is nu de tijd gekomen om een volgende stap te maken. De toekomstige bewoners wensen wij net zoveel woongenot toe als wij hier altijd hebben gehad'. Ben je op zoek naar een mooie hoekwoning met 5 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van circa 130 m² die perfect aansluit bij jouw levensstijl? Zoek dan niet verder! Deze geweldige hoekwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Ter Leede is dan echt iets voor jou. Met een moderne uitstraling en een strakke afwerking biedt deze woning alles wat je nodig hebt om je werkelijk helemaal thuis te voelen. Deze perfect afgewerkte en verrassend ruime hoekwoning is gebouwd in 2011 en heeft unieke eigenschappen die deze woning een luxueuze uitstraling geven zoals een uitbouw aan de voorzijde over drie verdiepingen, een kenmerkende kap aan de voorzijde en een schitterende entree met halfronde voordeur aan de zijkant van het huis. Direct aan de groenstrook gelegen heeft dit huis echt een wow-factor. De wijk kenmerkt zich door een rustige sfeer, gevarieerde bebouwing en een centrale groenstrook die zorgt voor een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. De omgeving: Wonen in Barendrecht betekent genieten van rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte wandel of fietsafstand vind je scholen, winkels voor al je dagelijkse boodschappen, horeca, theater Het Kruispunt, een bibliotheek en een weekmarkt op vrijdag. De centrale ligging maakt dat je snel in Rotterdam, Dordrecht of zelfs Antwerpen bent. Met het openbaar vervoer ben je snel in Rotterdam centrum, en de snelwegen A15, A16 en A29 liggen vlakbij. Sport en recreatie: Voor sport en ontspanning zit je hier ook goed: wijkparken, sportpark De Bongerd, voetbal, atletiek en korfbal, zwembad Inge de Bruijn en de hockeyclub Barendrecht vind je op korte afstand. Liever de natuur in? De Zuidpolder, Oude Maas en de Rhoonse- en Carnisse grienden bieden volop wandel- en fietsmogelijkheden. Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met schiereiland. Deze is uitgevoerd met strakke fronten en moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, afzuigkap, Siemens combi-oven, ingebouwde Siemens koffiemachine en een Siemens koel-vriescombinatie. Een keuken met zowel stijl als functionaliteit. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte en een frans balkon. De modern uitgevoerde badkamer beschikt over een inloopdouche, apart ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping De zolder biedt nog twee ruime (slaap)kamers en een afgesloten washok met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. De mogelijkheden van deze verdieping zijn veelzijdig, van extra slaapkamers tot hobbyruimte of thuiswerkplek. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zonuren. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging, bereikbaar via een achterom. Aan drie zijden is de tuin heel zonnig en vrij gesitueerd, zodat je het hele jaar door van de zon kunt genieten. Er is genoeg plek voor een lounge set, een grote eettafel, (lig-)stoelen en een BBQ voor gezellige avonden met vrienden. Ook de ruime voortuin biedt voldoende mogelijkheden om te genieten van een heerlijk ochtendzonnetje. Bijzonderheden - Energielabel A; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Het terras en de tuin zijn voorzien van verlichting en een wateraansluiting; - Instapklare en goed onderhouden hoekwoning ;

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR/107 (2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.