Ir directamente al contenido
Logotipo de Key makelaardij

Griegplantsoen 45

2992EH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 448.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 458.810

Precio de compra /m²: € 4.266

Galería de fotos

Griegplantsoen 45 Barendrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Licht, ruimte en gemak: uitgebouwde woning met zonnige achtertuin en centrale ligging nabij winkels.” Ruimte, licht, comfort én een ideale ligging – deze woning heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een moderne afwerking en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek? Dan is deze goed onderhouden woning aan het Griegplantsoen 45 in Barendrecht absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. Daarnaast ligt het Muziekplein om de hoek voor de dag dagelijkse, het “oudedorp” is ook in de directe omgeving met de gezellige winkeldijk de Middenbana. Waardoor je hier woont met optimaal gemak en veel faciliteiten in de buurt. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Wonen in een fijne, groene woonomgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Voor gezinnen is dit een bijzonder prettige plek: diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Muziekplein met de supermarkt en overige winkels. Ook het centrum van Barendrecht is snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de A15/A29 eenvoudig te bereiken en is er een goede aansluiting op openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De grote raampartijen en de deur naar de tuin zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De begane grond is verzorgd afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De raampartijen zijn voorzien van een zonnescherm en de wanden zijn gestuukt. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel werkblad en praktische kastruimte, waardoor koken en leven mooi samenkomen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers beide voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche én een ligbad. Tweede verdieping De zolderverdieping is dankzij de dakkapellen een volwaardige woonlaag geworden. Hier bevindt zich de derde slaapkamer en daarnaast is er ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook vind je hier de opstelling voor de wasapparatuur en de cv-installatie netjes verwerk in een op maat gemaakte kast. Tuin Vanuit de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin, gelegen op het westen. Hierdoor kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom en een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Pluspunten van de woning • Instapklaar en goed onderhouden • Energielabel A • Nieuwe meterkast 2024 • C.v. ketel Intergas 2023 • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval • Nieuwe binnendeuren inclusief deurbeslag • Gestucte wanden begane grond • Rolluiken eerste etage achterzijde • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Complete badkamer met ligbad én inloopdouche • Drie volwaardige slaapkamers • Dakkapellen op zolderverdieping • Achtertuin op het westen (middag- en avondzon) • Berging en achterom • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat • Speelvoorzieningen in de directe omgeving • Muziekplein met supermarkt en winkels op loopafstand • Goede bereikbaarheid richting Rotterdam en uitvalswegen • Oplevering in overleg, medio juni Kortom: een complete en comfortabele gezinswoning op een locatie waar je alles binnen handbereik hebt. Een huis dat je echt van binnen moet ervaren. Heb je interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — we laten de woning graag aan je zien. Heeft u nog een eigen woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs om u de dienstverlening aan te bieden die u van een makelaar mag verwachten. Key Makelaardij – de sleutel tot succes! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 448.000

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 458.810

2,78%

Anualmente

%

€ 22.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 448.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.