Inhabitantes
48.678
Último año: 2026
Haltewei 24
2992ZT Barendrecht • Zuid-Holland
Vendido
€ 545.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 557.750
Precio de compra /m²: € 4.541
Galería de fotos
Descripción
Haltewei 24 | Barendrecht – Lagewei Ultraluxe en energiezuinige eengezinswoning met TWEE BADKAMERS. Bent u op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte en energiezuinige (label A) tussenwoning in de populaire en jonge woonwijk Lagewei? Dan is Haltewei 24 precies wat u zoekt! Deze stijlvolle woning beschikt over twee badkamers, volop leefruimte én de mogelijkheid om eenvoudig vier slaapkamers te realiseren. Wonen met stijl en comfort De foto’s zeggen alles! Sfeervol, huiselijk, modern, luxe, gezellig, licht, zonnig, veel ruimte en energiezuinig met hoogwaardige afwerking. De eerste én tweede verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is ingericht als een luxe hotelkamer met royale slaapkamer, een indrukwekkende ensuite badkamer en toegang tot de vliering. De tussenwoning beschikt over een eigentijdse keuken, modern sanitair (de 2e badkamer is he-le-maal hotel chique) en is zo te betrekken. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van optimale privacy. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: openbaar vervoer, winkels, scholen en prachtige natuurgebieden. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Bouwjaar 2006 • Energielabel A • 14 zonnepanelen • Vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping • Mooie keuken • Twee stijlvolle badkamers, waarvan één zeer luxe uitgevoerd • Dakkapel aan voorzijde op de 2e verdieping • Dakkapel aan achterzijde op de 1e verdieping • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers • Inbouwverlichting en speakers in verlaagde plafonds op 1e en 2e verdieping • Netwerkaansluitingen in elke kamer • Elektrische rolluiken aanwezig • Fraai aangelegde voortuin (2021) • Achtertuin met gezellige overkapping Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang en moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset. De trap is volledig gerenoveerd en voorzien van geïntegreerde verlichting. Lichte woonkamer met siergrindvloer, trapkast, akupanel wandafwerking en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met lichte fronten, grijs werkblad en achterwand, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron (2021), vaatwasser (2021) en een Amerikaanse koelkast (2022). Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Laminaatvloer met witte plinten en strakke wandafwerking. Ruime woningbrede slaapkamer met dakkapel (voorheen 2 kamers). Tweede slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer. Moderne geheel betegelde badkamer met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels voorzien van: -een inloopdouche met easydrain -een wastafelmeubel -wandcloset -aansluiting voor wasapparatuur. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de badkamer). Tweede verdieping: Deze verdieping is een ware verrassing: een royale en luxe slaapkamer met drie grote dakvensters, horren, verduistering, volledig gestucte wanden, inbouwverlichting en speakers. Toegang tot de vliering. De ensuite badkamer is een eyecatcher: trendy tegelwerk, half-vrijstaand ligbad, ruime douche met glazen wand, extra breed wastafelmeubel, extra brede spiegel met verlichting en anti-condens spiegelverwarming, inbouwverlichting en geïntegreerde speakers. Een ware droombadkamer! De 2e verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Buitenshuis: De moderne voortuin (aangelegd in 2021) is voorzien van gemetselde plantenborders en sierbestrating. Er is een buitenkraan aanwezig. De achtertuin ligt op het noorden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, houten schuttingen, vrijstaande berging met Rabat delen en een gezellige overkapping. Door de ligging geniet u van veel privacy en een weids uitzicht. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120m2 • Externe bergruimte: ca. 9m2 • Inhoud: ca. 373m3 • Perceeloppervlakte: 138 m² (eigen grond) • Verwarming en warm water via combiketel (merk/type Intergas, 2023) • Mechanische ventilatie aanwezig • Meterkast, uitgebreid tot 3 fasen (t.b.v. de zonnepanelen en t.b.v. voorbereiding vloerverwarming) en aardlekschakelaars. • Volledig geïsoleerd Oplevering: In overleg (indicatie: 1e kwartaal 2026) Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Hipoteca berekenen
€ 545.000
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750
3,04%
Anualmente
%
€ 27.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 545.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Contenido
- 373 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 51 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-05-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Barendrecht
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.
Promedio WOZ
EUR 447.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.819
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Nivel académico
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.385
Etiqueta B
5.569
Etiqueta C
3.397
Etiqueta A+
840
Etiqueta D
706
Etiqueta G
464
Etiqueta A+++
386
Etiqueta F
358
Etiqueta A++
345
Etiqueta E
331
Etiqueta A++++
211
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660
Actividad empresarial en Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Número total de establecimientos empresariales: 6.875
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer viviendas in Barendrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schildmeer 55
2993RG Barendrecht
€ 585.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sluisleede 43
2991WD Barendrecht
€ 607.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Palissanderhout 5
2994HK Barendrecht
€ 515.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
't Weerom 5
2991ER Barendrecht
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 238 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Avenue Carnisse 72
2993MH Barendrecht
€ 634.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Carnisseweg 59
2993AD Barendrecht
€ 749.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 283 m²
- Área del lote
- 506 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
