Ir directamente al contenido
Logotipo de Huijgen Makelaardij B.V.

Haydnsingel 15

2992EL Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Intrahuis Makelaars BV

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 5.132

Galería de fotos

Haydnsingel 15 Barendrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante twee-onder-een-kap woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en een inpandige garage. Dit zeer gewilde type woning biedt u goede mogelijkheden om levensloopbestendig en comfortabel te kunnen wonen. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 slaapkamers (een extra slaapkamer is mogelijk) en een 2e badkamer Deze woning is fraai gelegen op 256 m² eigen grond op een erg mooie locatie in de geliefde groene woonwijk Nieuweland. Aan de voorzijde grenst de woning aan een verkeersluwe weg, een wandel- en fietspad, openbaar-groen en een brede singel. Door de vele grote raampartijen is het een fijne lichte woning. De brede achtertuin is gelegen op het westen, met goede zonligging. Mooie volwassen beplantingen zorgen naast plekjes in de zon ook voor wat plekjes in de schaduw. Er is een achterom naast de woning. Deze woning is in 1993 traditioneel gebouwd door bouwbedrijf Adriaan van Erk met toepassing van uitsluitend duurzame materialen en is uitstekend onderhouden. Indeling begane grond:: Entree, royale ontvangsthal met toilet en fontein, garderobe, meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de inpandige en verwarmde garage met opstelplaats Cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en -droger en een uitstortgootsteen. Vanuit de hal bereikt u de ruime en sfeervolle tuingerichte woonkamer, met twee openslaande deuren naar het heerlijke terras en de tuin met mooie bestratingen en diverse zitjes. Zittend in de woonkamer geniet u van een mooi vrij zicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een loopdeur naar de badkamer en slaapkamer op de begane grond. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een 2e toilet. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is netjes uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van recente inbouwapparatuur (2022). Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers). De badkamer is uitgevoerd met een douche, een vaste wastafel en een 3e toilet. Indeling 2e verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar met een vlizotrap, omvat een grote bergvliering, hier bevindt zich tevens de MV-box. De inpandige garage is vanaf de oprit toegankelijk via een stalen kanteldeur met een aparte loopdeur. De oprit voor deze garage biedt goede parkeergelegenheid op eigen grond. De populaire woonwijk Nieuweland is ruim van opzet met veel openbaar groen. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u op enkele minuten een grote supermarkt. De gezellige dorpskern van Barendrecht met al zijn winkels en restaurants vindt u op korte wandel- of fietsafstand. In de nabije omgeving vindt u het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, de uitgestrekte natuurgebieden Oude Maas, de Carnisse- en Rhoonse Grienden bevinden zich eveneens op korte afstand. Barendrecht is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, niet alleen met de sneltram, maar ook met de bus en de trein. Vanaf het NS-station bent u in 20 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is ook ideaal, de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd. Bijzonderheden: - De vloeren van de hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met lichte plavuizen, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming, de inpandige garage is ook uitgevoerd met vloerverwarming. -Dit type woning kan ook worden uitgebreid met een dakopbouw op de garage waardoor nog 3 extra slaapkamers mogelijk zijn. -De centrale verwarmingsketel is vernieuwd in 2010. -De tuin is voorzien van verlichting en van een wateraansluiting. -Oprit en parkeerplaats op eigen grond, overkapping voor garagedeur. -Er zijn nog geen zonnepanelen maar de ligging is daarvoor perfect. Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.