Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Hoefslag 62

2992VH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.642

Galería de fotos

Hoefslag 62 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met eigen parkeerplaats, zonnige achtertuin en 5 slaapkamers in de geliefde wijk Paddewei!! Welkom bij deze ruime hoekwoning met een eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin op het westen. Gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Paddewei, biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel en praktisch wonen. Bij aankomst valt direct de gezellige voortuin op, met daarvoor een brede groenstrook van de gemeente, wat zorgt voor extra privacy en een veilige afstand tot de straat. Binnen treft u een lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui die direct toegang geeft tot de heerlijke achtertuin. Dankzij de westelijke ligging kunt u hier in de middag en avond volop van de zon genieten. De open keuken is functioneel ingericht en heeft eveneens toegang tot de tuin. Praktisch én gezellig voor wie graag buiten leeft. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, wat volop ruimte biedt voor een gezin, thuiswerken of logees. De moderne sanitaire voorzieningen maken het wooncomfort compleet. Uniek aan deze woning is de eigen parkeerplaats, bereikbaar via een achterom met poort, direct grenzend aan de achterzijde van de woning. Altijd verzekerd van een plek, direct bij huis. Zeker een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het woongemak van Hoefslag 62. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Fraai aangelegde voortuin, met daarachter een brede groenstrook van de gemeente, wat zorgt voor extra privacy en een veilige afstand tot de straat. Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, fraai afgewerkte toiletruimte bouwjaar 2022 voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in witte wandtegels en grijze tegelvloer. Lichte doorzon woonkamer (ca. 28 m2) met grote raampartijen en een schuifpui met hor die direct toegang geeft tot de heerlijke achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en elektrisch bedienbaar rolluik. De open keuken (ca. 7 m2) is functioneel ingericht en heeft eveneens toegang tot de achtertuin middels een boerendeur met hor. Het keukenblok is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en tegelvloer. De achtertuin beschikt over een terras, achterom met poort, bestrating, buitenkraan, verlichting, elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de woning en een berging. Dankzij de westelijke ligging kunt u hier in de middag en avond volop van de zon genieten. Uniek aan deze woning is de eigen parkeerplaats, bereikbaar via een achterom met poort, direct grenzend aan de achterzijde van de woning. Altijd verzekerd van een plek, direct bij huis. Stenen berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra en stopcontact. Tuinkast (ca. 2 m2) EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste bergkast. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en een 3-deuren schuifkastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kasten met schuifdeuren en laminaatvloer. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en vloerbedekking. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van hor. Moderne badkamer bouwjaar 2022 (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, inloopdouche met regendouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes, een stopcontact bij de wastafel en hor. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2023), wasmachine- en drogeraansluiting, een vaste kast en een Velux dakraam met verduisterend gordijn. Toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 4 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping beschikken over een houten dakkapel met hor en bergruimte achter het knieschot. Verder zijn deze slaapkamers afgewerkt met vloerbedekking. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning met extra stuk grond; - Zonnige achtertuin op het westen; - Vijf ruime slaapkamers; - De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik; - Doorzon woonkamer met schuifpui voorzien van hor en elektrisch bedienbaar rolluik; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Remeha 2023; - Twee dakkapellen op de 2e verdieping (voor- en achterzijde); - Moderne sanitaire voorzieningen (bouwjaar 2022); - Eigen parkeerplaats; - Gezellige voortuin met extra groenstrook, wat zorgt voor extra privacy en een veilige afstand tot de straat; - Gelegen in de groene en gunstige wijk Paddewei. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
447 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.