Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Hooimeijerlaan 22

2991WS Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.829

Galería de fotos

Hooimeijerlaan 22 Barendrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE (HOEK)MAISONNETTE MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN, ENERGIELABEL A EN GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK “TER LEEDE” Met gepaste trots presenteren wij je deze moderne, lichte en instapklare (hoek)maisonnettewoning gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Barendrecht: Ter Leede. Deze wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, kindvriendelijke karakter, het vele groen én de gunstige ligging nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zoals de Zuidpolder. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een royale en lichte doorzon woonkamer, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en niet te vergeten: een heerlijk en zonnig balkon op het Zuiden, waar je vanaf het voorjaar tot ver in het najaar kunt genieten van de zon. De woning is daarnaast energiezuinig en voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan het comfort én een lagere energierekening. Ben je op zoek naar een instapklare woning in een van de beste wijken van Barendrecht, met volop licht, een zonnig balkon en moderne voorzieningen? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging op Hooimeijerlaan 22 — wellicht jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond: eigen entree via de begane grond met een nette hal, meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: overloop met doorloop naar de vertrekken en trapopgang naar de verdieping. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje en hangend closet. De royale en lichte woonkamer is een heerlijke doorzonruimte met ramen aan weerszijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Extra charmant zijn de twee Franse balkons, die een gevoel van ruimte en openheid creëren. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en van alle gemakken voorzien. Zo tref je hier onder meer een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot het absolute pluspunt van deze woning: het ruime en zonnige balkon op het Zuiden, waar je in alle rust buiten kunt zitten, eten of ontspannen. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en was-/stookruimte. slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en elektrisch rolluik — ideaal voor comfort en verduistering. slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, beschikt over dubbele Velux dakramen en praktische knieschotbergruimte. De badkamer is stijlvol en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel met spiegel en raam. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming aanwezig. De aparte stook-/wasruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een Velux dakraam, de cv-ketel (Intergas 2013), de mechanische ventilatie-unit en extra opbergruimte achter het knieschot. Bijzonderheden: - Instapklare, modern afgewerkte (hoek) maisonnettewoning; - Gelegen in de populaire wijk “Ter Leede” in Barendrecht; - Heerlijk en zonnig balkon op het Zuiden; - Twee ruime slaapkamers met veel daglicht; - Royale, lichte woonkamer met dubbel Frans balkon; - Moderne open keuken - Stijlvolle en moderne badkamer met comfortabele vloerverwarming; - Energielabel A – energiezuinig en comfortabel wonen; - Separate toiletruimte op de eerste verdieping én tweede toilet in de badkamer; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 95,02 per maand; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.