Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Jansen-akker 9

2994AH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.838

Galería de fotos

Jansen-akker 9 Barendrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stelt u zich eens voor: wonen in een moderne, instapklare hoekwoning waar comfort en sfeer hand in hand gaan. Deze woning is niet zomaar een huis, maar een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De strakke afwerking, de moderne voorzieningen en de praktische indeling maken het tot een ideale gezinswoning of perfecte woning voor stellen die ruimte en gemak zoeken. De begane grond is ingericht met een luxe zwarte keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en een lichte woonkamer met vloerverwarming en airco voor optimaal comfort. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, beiden met dakkapel, en een stijlvolle badkamer die in 2023 volledig vernieuwd is. Op de tweede verdieping vindt u een ruime open zolder met volop mogelijkheden om een extra slaapkamer of werkruimte te creëren. Ook de ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich in de gewilde wijk Vrijheidsakker, een kindvriendelijke en groene woonomgeving met basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen op loopafstand. Sportliefhebbers hebben de keuze uit meerdere sportverenigingen en sportscholen in de buurt, en voor de dagelijkse boodschappen en gezellige winkels is winkelcentrum Carnisse Veste vlakbij. Daarbij is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor u snel richting Rotterdam of andere omliggende steden reist. Kortom: een sfeervolle hoekwoning met een moderne uitstraling, uitstekende voorzieningen en een fijne ligging in een complete woonwijk. Een woning waar u niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst met veel plezier zult wonen! Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: U betreedt de woning via de hal met de meterkast en een moderne toiletruimte in wit/grijze kleurstelling, voorzien van hangend toilet en fonteintje. Via een stijlvolle zwarte houten paneeldeur komt u in de woonkamer (ca. 39 m²). Deze ruimte is licht en comfortabel dankzij de grote ramen aan de achterzijde en de airco die voor verkoeling op warme dagen zorgt. De trapkast biedt extra bergruimte. De keuken (ca. 7 m²) aan de voorzijde is uitgevoerd in een luxe zwarte hoekopstelling en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met glad gestucte wanden en een moderne PVC-vloer met vloerverwarming. De achtertuin ligt op het oosten en is sfeervol ingericht. Hier vindt u een stenen berging en schuttingen rondom voor veel privacy. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met glad gestucte wanden, een laminaatvloer, een dakkapel en airco. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met glad gestucte wanden, een laminaatvloer en een dakkapel. De badkamer (ca. 5 m²) is in 2023 compleet vernieuwd en straalt luxe uit. Uitgevoerd in beige/zwarte tinten en voorzien van vloerverwarming, een moderne inloopdouche met zwart glazen douchewand, een wastafelmeubel met spiegel met verlichting en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: De open zolderverdieping (ca. 19 m²) biedt volop mogelijkheden. Dankzij de nokhoogte van 2,25 meter en de aanwezigheid van twee Fakro dakramen is de ruimte licht en praktisch. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van CV en mechanische ventilatie. Indien gewenst kan hier eenvoudig een extra slaap-, werk- of speelkamer kamer gerealiseerd worden. - Moderne hoekwoning met veel licht en ruimte - Luxe zwarte keuken met complete inbouwapparatuur en Quooker - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Glad gestucte wanden op begane grond en eerste verdieping - Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer - Badkamer in 2023 vernieuwd, voorzien van o.a. vloerverwarming en een inloopdouche - Dakkapellen aan de voor- én achterzijde - Sfeervolle achtertuin op het oosten met stenen berging - Autovrije ligging aan de voorzijde met voldoende parkeergelegenheid dichtbij - Centrale locatie nabij scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentrum Carnisse Veste Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Vloerverwarming, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.