Inhabitantes
48.678
Último año: 2026
Kraaijeveldleede 25
2991WT Barendrecht • Zuid-Holland
€ 535.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 547.550
Precio de compra /m²: € 4.458
Galería de fotos
Descripción
Wat zou je toch graag in die prachtige wijk aan de rand van Barendrecht willen wonen hè? Grijp dan nú deze ultieme kans, want de Kraaijeveldleede 25 komt maar één keer te koop! Dat deze woning zeer compleet is, staat als een paal boven water. Het biedt onder andere VIJF slaapkamers, een sfeervolle keuken en badkamer en een aangebouwde veranda met houtkachel en afsluitbare glazen pui. Een echte eyecatcher én verlenging van je woonkamer. Dat niet alleen maakt het huis bijzonder, want het is op de begane grond en op de tweede verdieping vergroot met een aanbouw en twee dakkapellen. De afwerking is goed te noemen, dus een kwestie van de verhuisdozen inpakken en verhuizen maar! Klinkt dit alles je niet als muziek in de oren? De jonge en kindvriendelijke wijk Ter Leede staat zeer goed te boek. En met recht, want je woont hier echt fijn! Rustig, maar toch centraal en de wijk kenmerkt zich door de jonge woningen en veel groen en speelplekjes. Toch even gauw naar 't dorp voor een boodschapje? Dat is zo gepiept, want de winkels aan de Middenbaan bereik je zo. Dat geldt overigens ook voor het openbaar vervoer en het NS-station in de Oranjewijk. Daarnaast zijn er in Barendrecht veel (sport-)verenigingen en scholen gelezen, zodat er voor ieder wat wils is. Aan de rand van de wijk grenst het groene landschap De Zuidpolder, waar je heerlijk kunt genieten van de omgeving en als het moois dat je er vinden kunt. Zie je jouw naam graag binnenkort staan op het naambordje bij de voordeur? Plan dan gauw een bezichtiging in én wie weet tot snel! KORTE OMSCHRIJVING: Uitgebreid koken | Gezellig eten | Ontspannen | Vuurtje stoken en BBQ aan Deze woonkamer is er één waar je het heel gezellig gaat hebben. Koken in je landelijke keuken aan de straatzijde, gezellig eten aan de eettafel en een afzakkertje op de bank of bij een vuurtje in de overkapping. Je ziet het vast ook al voor je! Dankzij de aanbouw heb je een fijne woonkamer tot je beschikking die openslaande deuren heeft richting de veranda. Spulletjes opbergen doe je in de handige trapkast en de overige spullen in één van de vele keukenkastjes. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt zicht op de straat. Dan nog even over die veranda: wat een fijne plek is dit toch! In ieder seizoen kun je hier genieten met fijn gezelschap onder het genot van een gezellige spelletjesavond of barbecue. Doordat de glazen pui ook afsluitbaar is blijft de warmte lekker goed hangen en zit je hier dus ook bijvoorbeeld in de winter heerlijk. Tot slot is er in de hal een nette toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en een meterkast. Drie fijne (slaap-)kamers | Je even terugtrekken en ontspannen in bad De eerste slaapkamer slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ca. 12 m2 groot. De andere twee slaapkamers liggen aan de tuinkant en zijn ca. 12 en 6 m2 groot. De kleinste kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer, zodat je in je slaapkamer geen grote kastenwand kwijt hoeft. Dit is een badkamer om echt even lekker te ontspannen! Met een ligbad met douchefaciliteit, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet is deze ruimte ideaal te noemen. Volwaardige zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers | Vergroot met dakkapellen | Afgesloten wasruimte | Vliering In 2015 heeft ook de zolderverdieping een volwaardige indeling gekregen. Zo zijn er twee dakkapellen geplaatst en is de ruimte opgedeeld in twee slaapkamers en een afgesloten wasruimte. Onder het schuine dak zijn praktische knieschotten en mocht je ruimte te kort komen, dan is de vliering boven de slaapkamers heel handig in gebruik! Een hele praktische zolderverdieping als je het ons vraagt. Onderhoudsvrije voortuin en gezellige achtertuin De voortuin bij deze woning is zo ruim, dat je hier met gemak een gezellige loungehoek kunt creëren. En met een ligging op het zuiden is dat heerlijk, want zo geniet je hier van het zonnetje. De achtertuin ligt op het noorden en is naast de groenstrook grotendeels voorzien van straatwerk. Achterin de tuin staat de berging met aangrenzende overkapping. Handig voor het parkeren van je scooter of (bak-)fiets. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte; - Toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Woonkamer openslaande deuren naar de veranda; - Open keuken in u-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin gelegen op het noorden. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer 1 (voorzijde); - Slaapkamer 2 (achterzijde); - Slaapkamer 3 (achterzijde, momenteel kastenkamer); - Badkamer met ligbad en douchefaciliteit, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: - Overloop met toegang tot vliering; - Slaapkamer 4 met dakkapel; - Slaapkamer 5 met dakkapel. - Afgesloten wasruimte met dakraam. Bijzonderheden: Energielabel A; Moderne tussenwoning met vijf slaapkamers; Uitgebouwd op de begane grond en vergroot met twee dakkapellen op de verdieping; Aangebouwde veranda met glazen pui en houtkachel; De pvc-vloer is in 2023 gelegd; De vaatwasser is in 2024 vervangen; Parkeren voor de deur; Voorkeur oplevering: oktober 2025. Algemeen: Bouwjaar: 2012 Verwarming en warm water: CV-combiketel (Intergas, 2012) Eigendom: Volledige eigendom Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Noorden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Hipoteca berekenen
€ 535.000
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550
3,04%
Anualmente
%
€ 26.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 535.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Contenido
- 350 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 42 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2012
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2025
- Fecha de venta
- 08-07-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Barendrecht
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.
Promedio WOZ
EUR 447.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.819
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Nivel académico
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.385
Etiqueta B
5.569
Etiqueta C
3.397
Etiqueta A+
840
Etiqueta D
706
Etiqueta G
464
Etiqueta A+++
386
Etiqueta F
358
Etiqueta A++
345
Etiqueta E
331
Etiqueta A++++
211
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660
Actividad empresarial en Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Número total de establecimientos empresariales: 6.875
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer viviendas in Barendrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vrijenburglaan 189
2994HA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vossermeer 8
2993PN Barendrecht
€ 635.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Avenue Carnisse 29
2993MA Barendrecht
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Spits 9
2991DL Barendrecht
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gaffelaar 29
2991DB Barendrecht
€ 800.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 217 m²
- Área del lote
- 371 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
