Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Lauwersmeer 54

2993PB Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.280

Galería de fotos

Lauwersmeer 54 Barendrecht
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan een fraaie singel in de geliefde wijk Meerwede (Carnisselande) in Barendrecht, bevindt zich deze sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m2 met diepe achtertuin en privé parkeerplaats in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze energiezuinige en onderhoudsvrije woning met energielabel A ligt ideaal ten opzichte van scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer, sportverenigingen, speelgelegenheden en een zwembad. Hier woont u in een prettige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De royale doorzonwoonkamer met moderne binnendeuren is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle erker aan de voorzijde. Aan de uitgebouwde achterzijde biedt de schuifpui direct toegang tot de zonnige tuin. Deze woning biedt een bijzonder ruime leefomgeving. De ruim opgezette open keuken in hoekopstelling biedt zicht op de achtertuin en is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvrieskast, een natuurstenen aanrechtblad en een Quooker. Verder is er in de keuken een praktische bergkast aanwezig. De kozijnen en voordeur zijn vervangen en zijn van aluminium (voorzijde) en kunststof (achterzijde) en voorzien van beglazing met hoge isolatiewaarde. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste slaapkamer en heeft een sfeervolle erker en een trapkast voor extra bergruimte. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van airconditioning en tevens van elektrische rolluiken. De complete badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel, handdoekradiator, hangtoilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De kozijnen zijn ook op deze verdieping vervangen door kozijnen van aluminium (voorzijde) en kunststof (achterzijde), met beglazing met hoge isolatiewaarde. Tweede verdieping Deze verdieping biedt een vierde slaapkamer met kunststof dakkapel met elektrisch rolluik. Deze ruimte kan ook goed worden ingericht als hobbyruimte of thuiskantoor. Achter de knieschotten en op de ruime vliering bevindt zich veel bergruimte. Ook is er op deze verdieping een aparte ruimte waar zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (Vaillant, 2017) en de warmte terugwin-installatie (Itho Daalderop, 2022) bevinden. De kozijnen aan de voorzijde zijn vervangen door aluminium kozijnen met hoge isolatiewaarde. Buitenruimte De vrij gelegen zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting. De tuin is praktisch aangelegd, biedt veel privacy en u kunt hier de gehele dag van de zon genieten, terwijl het brede zonnescherm indien gewenst ook schaduw biedt. Achterin de tuin is een speelveldje van kunstgras. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging. Direct achter de tuin bevindt zich een eigen parkeerplaats. Ook aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden · Ruime woning met vier slaapkamers · Energiezuinig huis met lage gebruikerslasten (energielabel A) · Voorzien van isolerend glas met hoge isolatiewaarde (HR+++-glas, 2022), 10 zonnepanelen (2022) en WTW-installatie (2022) · Nieuwe voordeur van aluminium en op alle verdiepingen onderhoudsvrije kozijnen van aluminium/kunststof (2021/2022) · Zonnige tuin op het westen met veel privacy · Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de woning (nieuwe motor 2025) · Dak en deur van schuur vernieuwd (2022) · Vier airco-units aanwezig, op iedere slaapkamer · Drie elektrische rolluiken op de slaapkamers · Alle slaapkamerramen voorzien van horren · Passende (zonwerende) raambekleding voor alle ramen op iedere verdieping · Begane grond voorzien van massief hardhouten (Jatoba) vloer (los gelegd) · Oplevering in overleg (indicatie oktober 2026) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
540 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec Plus VHR ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.