Ir directamente al contenido
Logotipo de Huijgen Makelaardij B.V.

Marijkesingel 32

2991BK Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Baljon makelaars

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 4.539

Galería de fotos

Marijkesingel 32 Barendrecht
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante onder architectuur gebouwde half vrijstaande villa met dubbele parkeerplaats en een prachtige tuin, gelegen op een ideale locatie in de geliefde Oranjewijk op een kavel van maar liefst 660 m2 eigen grond. Deze woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, de hoofdslaapkamer met dakterras is gelegen op het zuiden. Door de jaren is de woning geheel en smaakvol gemoderniseerd, er zijn 26 zonnepanelen geïnstalleerd (350WP) en de verwarming is met een hybride warmtepomp, energielabel A++, hierdoor bent u verzekerd van zeer lage stookkosten. Een heerlijke achtertuin en zij-tuin met goede zonligging zijn prachtig aangelegd, ruim genoeg voor een groot gezin met kinderen. De Oranjewijk beschikt over alle benodigde voorzieningen, zo bevinden zich een fijne supermarkt (Boons), enkele lagere scholen en dagverblijven op loopafstand, middelbare scholen zijn ook op korte afstand. Het NS-station bevindt zich op 10 minuutjes lopen! Met de trein bent u in een kwartiertje in Rotterdam Centraal. In deze woning is momenteel een goedlopende B&B gevestigd met alle vergunningen. Wanneer u dat leuk vindt kunt u dit voortzetten. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en bergkast. Vanuit de hal toegang tot een kantoorkamer op de begane grond (hier zijn ook aansluitingen voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond). Aan de andere zijde van de hal is een momenteel niet in gebruik zijnde loopdeur naar de B&B. De gasten hebben buitenom via een eigen entree toegang tot de B&B. Vanuit de hal toegang tot een heerlijke ruime en lichte woonkamer met een sfeervol lager gelegen zitgedeelte met mooie knusse houtkachel en een iets verhoogd eetgedeelte bij de schuifpui met mooie vide en prachtig uitzicht op de tuin. Naast de eetkamer een moderne open keuken (2014) voorzien van werkelijk alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur en aangrenzend een praktische bijkeuken met loopdeur naar de tuin. Deze woning is helemaal af. Overal mooie gestucte plafonds en stijlvolle houten vloeren voorzien van vloerverwarming. En een hele speelse indeling met allemaal prettige ruimtes. De fijne achtertuin is gelegen op het Zuiden, met veel privacy, een vijver, de achtergevel met verhoogd terras met buiten open haard, hier ook 2 knikarmschermen. De B&B is dus bereikbaar buitenom via een zijdeur, deze beschikt over een klein keukentje, een badkamer met douche en toilet en een ruime slaapkamer. 1e Verdieping: Via een erg mooie en goed beloopbare spiltrap in de woonkamer bereikt u op de eerste verdieping. Hier komt u op een overloop met ruimtelijke vide en mooie verbinding met de woonkamer, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakterras en een moderne 2e badkamer voorzien van inloopdouche, modern wastafelmeubel en 3e toilet. Loopdeur naar vaste trap die toegang geeft tot de 2e verdieping. 2e Verdieping: Overloop met dakkapel en Velux dakraam, 5e slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam, aansluitend een loopdeur naar de technische ruimte met Velux dakraam, opstelling Hybride warmtepomp, boiler en aansluitingen wasmachine/droger. Buiten: Hier wil iedereen wel wonen, midden in de Randstad, in een heerlijk ruime woning met fijne tuin met veel privacy. Naast de woning bevindt zich een dubbele oprit, hier kunt u gemakkelijk meerdere auto's parkeren en opladen op eigen grond. De daarachter gelegen zijtuin is prachtig aangelegd, beschikt over een houten fietsenberging, een houten werkplaats en een houten overkapping waar u bij zonnig weer zelfs in de winter heerlijk in de zon kunt zitten. De tuin beschikt al over een vijver maar is zelfs nog groot genoeg voor het plaatsen van een zwembad. Wilt u deze woning graag eens met eigen ogen komen beleven ? U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen. Bel ons gerust voor het maken van een afspraak. De oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
666 m²
Contenido
778 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit CW5 HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-07-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.