Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Mazurkastraat 22

2992GP Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: REMAX Makelaarsgroep

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.182

Galería de fotos

Mazurkastraat 22 Barendrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een comfortabele woning met extra mogelijkheden?  Dan is deze goed onderhouden HOEK-woning aan de Mazurkastraat 22 in Barendrecht precies wat je zoekt! Een uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin op het zuiden, voorzien van een energielabel A en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Zomaar een aantal kenmerken van deze goed onderhouden woning. Kortom, een woning met alles in huis voor jarenlang woonplezier! Wonen aan de Mazurkastraat betekend wonen in een plezierige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de kinderen zijn er verschillende speeltuintjes. Maar ook de winkels, scholen en sportscholen zijn op korte afstand van de woning. Bovendien zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en bevindt jij je binnen enkele minuten op de A29/A15. Klinkt dit als een woning voor jou? Bel dan naar ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!  KORTE OMSCHRIJVING: Tuingericht | Uitbouw | Koken met uitzicht op de straat Wat een ruimte en licht komt je tegemoet wanneer je de woonkamer inloopt! Dit komt dankzij de tuingerichte ligging, de grote schuifpui én de lichtkoepel in de aanbouw. De schuifpui biedt direct toegang tot de achtertuin. Perfect om op warme dagen de frisse lucht binnen te laten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapkast. Handig voor het opbergen van de spullen die niet in het zicht mogen staan. De witte hoogglans keuken is geplaatst in een L-vorm, waardoor er genoeg kastruimte én werkblad beschikbaar is. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een diepvriezer met 3 laden, combi-magnetron en een 4-pits gasfornuis met bijpassende afzuigkap. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een gezellig uitzicht op het straatbeeld Ruimte | Fijne indeling | Tijdloze badkamer De eerste verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld! Met twee slaapkamers en een badkamer, biedt deze verdieping alles wat je nodig hebt. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet (voorheen twee slaapkamers) en is ca. 18 m2 groot! Een fijne grote ruimte, welke ook nog eens is voorzien van handbediende rolluiken. Slaapkamer II vinden we aan de voorkant van de woning en is door de huidige bewoners ingedeeld als kastenkamer. Zo wordt gelijk de veelzijdigheid van de kamer getoond. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en heeft een tijdloze uitstraling. Met een douche, toilet en wastafelmeubel is alles aanwezig om je dag goed te beginnen of ontspannen af te sluiten. Slaapkamer III strekt zich over de gehele tweede verdieping van de woning. Extra voordeel aan deze verdieping zijn de vele kastruimtes. Dankzij de dakkapel geniet je hier niet alleen van extra vierkante meters, maar ook van een heerlijke hoeveelheid daglicht. Het elektrische rolluik geeft je de mogelijkheid om de ruimte geheel te verduisteren. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging aanwezig, voorzien van een wasmachineaansluiting - ideaal als wasruimte! Liever een extra slaapkamer? Deze verdieping geeft je de mogelijkheid om deze geheel naar wens in te delen! Genieten van de zon | Onderhoudsvriendelijk aangelegd Zelfs na de uitgebouwde woonkamer heb je nog een hele fijne tuin over. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is ruimte genoeg voor verschillende zit- of eethoekjes. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een losstaande houten berging en een praktisch achterom. De achtertuin is tevens via de zijtuin te bereiken. De huidige bewoners hebben hier een praktische overkapping geplaatst om de fietsen te stallen. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree met toegang tot het toilet, meterkast en trapopgang; - Doorzonwoonkamer - Eetkamer met schuifpui richting de achtertuin; - Keuken v.v. divers inbouwapparatuur; Eerste verdieping - Overloop; - Slaapkamer I van ca. 18 m2 groot en v.v. handbediende rolluiken; - Slaapkamer II van ca. 8 m2 groot - Badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet Tweede verdieping - Kamer III v.v. een dakkapel met elektrisch rolluik; - Berging met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: Goed onderhouden hoekwoning met energielabel A (geldig tot 2035); Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde; Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer; Ruime achtertuin op het zuiden, toegankelijk via de zijtuin en achterom; De woning beschikt over vier zonnepanelen; Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: C.V.-Ketel Remeha Avanta Ace (2023) Eigendom: Volle eigendom Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.