Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Meidoorn 9

2992VM Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 4.484

Galería de fotos

Meidoorn 9 Barendrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis dat je niet alleen ziet, maar meteen ervaart. Zodra je de straat inloopt, valt de rust op. Een gemoedelijk straatje in de oude dorpskern van Barendrecht, waar je ’s ochtends een heerlijke koffie drinkt bij het lokale koffietentje, ’s avonds spontaan aanschuift bij een gezellig restaurantje en ondertussen gewoon woont in alle comfort van nu. Deze zeer fraai afgewerkte tusseneengezinswoning combineert karakter met modern woonplezier en biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, licht en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is daarnaast ook goed geïsoleerd en voorzien van HR +++ beglazing op alle verdieppingen. Dit is zo’n woning waar je moeiteloos meerdere levensfases doorloopt. Een fijn gezinshuis met vier slaapkamers, maar net zo goed perfect voor wie thuiswerkt en een aparte werkkamer wil creëren. De ligging is ideaal: winkels aan de Middenbaan op loopafstand, scholen en sportverenigingen dichtbij, bus en treinstation van Barendrecht op fietsafstand en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. En toch… thuis is het vooral heerlijk rustig. Een huis waar je binnenkomt, rondloopt en eigenlijk niet meer weg wilt. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. BEGANE GROND: Je komt binnen in de hal, waar meteen de verzorgde afwerking opvalt. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte en de trap naar boven. Het toilet is strak en modern uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje, volledig betegeld in een stijlvolle grijs-witte kleurstelling die je later ook in de badkamer terugziet. Via de zwart glazen paneeldeur stap je de woonkamer binnen. Licht, ruimte en een fijne flow kenmerken deze doorzon woonkamer. Aan de voorzijde een gezellige zithoek waar de elektrische haard zorgt voor extra sfeer en warmte – perfect voor filmavonden of een goed boek op een regenachtige zondag. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin, waardoor binnen en buiten hier naadloos in elkaar overlopen. De PVC vloer en de strak gestucte wanden en plafonds geven het geheel een rustige, moderne basis. De open keuken (2021) is een echte blikvanger en nodigt uit om samen te koken, borrelen en tafelen. Het kookeiland met Bora kookplaat en eetbar met drie krukken (die gewoon achterblijven) maakt dit dé plek voor ontbijtjes, (t)huiswerkmomenten of een glas wijn terwijl het eten pruttelt. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een Quooker, vaatwasser, koel/vriescombinatie en zelfs twee combi-ovens. De grijze fronten in combinatie met het lichte composiet werkblad in marmerlook geven een luxe, tijdloze uitstraling. Zodra je de openslaande deuren opent, sta je in de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl het zonnescherm voor schaduw zorgt wanneer nodig. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbeplanting en sierbestrating, heeft een stenen berging en een praktische achterom naar de parkeerplaats. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een gezellige barbecue. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, ideaal als kinderkamers of rustige werkplekken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is perfect als hoofdslaapkamer. De laminaatvloer loopt over de hele verdieping door en alle kamers zijn voorzien van convector radiatoren en strak gestucte wanden en plafonds. De badkamer aan de voorzijde voelt als een fijne plek om te relaxen. De inloopdouche met rookglazen douchewand en regendouche nodigt uit om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Het wastafelmeubel met grote spiegel en de inbouwspots in het plafond maken het plaatje compleet. Alles is uitgevoerd in een frisse grijs-witte kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING: Via de zwarte spiltrap bereik je de tweede verdieping, een verdieping die vaak méér kan dan je denkt. Op de overloop zorgt de dakkapel aan de achterzijde voor extra licht en ruimte. Hier vind je de cv-opstelling en de aansluiting voor wasmachine en droger; de wasmachine blijft zelfs achter. Slaapkamer 4 is een volwaardige kamer met dakkapel en spotjes in het plafond. Een ideale tienerkamer, logeerkamer of juist die lang gewenste thuiswerkplek waar je ongestoord kunt werken. Ook hier zijn de wanden en plafonds glad gestuct en ligt er een laminaatvloer, helemaal in lijn met de rest van de woning. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de oude dorpskern van Barendrecht - Rustig straatje met alle voorzieningen dichtbij - Zeer fraai en instapklaar afgewerkt - Vier volwaardige slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom - Moderne open keuken (2021) met kookeiland en Bora - Doorzon woonkamer met elektrische haard - Kunststof kozijnen door de gehele woning - Moderne badkamer en toilet in dezelfde stijl - De Aguacell waterontharder blijft achter - De temperatuur in alle ruimtes in de woning zijn afzonderlijk te regelen middels zoneregeling - Dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Driedubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.