Inhabitantes
48.678
Último año: 2026
Nocturnestraat 39
2992GZ Barendrecht • Zuid-Holland
Vendido
€ 347.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 356.300
Precio de compra /m²: € 5.791
Galería de fotos
Descripción
Nocturnestraat 39 Barendrecht Instapklare hoek-benedenwoning met ruim dakterras in de populaire wijk ‘Nieuweland’! Nu te koop bij IFS Makelaardij: Nette 3-kamer beneden/boven woning met een royaal dakterras van circa 32 m2. Deze instapklare en goed onderhouden woning ligt in de populaire wijk "Nieuweland" en biedt een ideale combinatie van comfort, gemak en duurzaamheid. De woning beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer, moderne keuken en een lichte woonkamer met toegang tot het zonnige dakterras. Dankzij de volledig gasloze installatie en 12 zonnepanelen biedt deze woning een energiezuinige én duurzame manier van wonen. De centrale ligging biedt alles wat u nodig heeft, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Barendrecht, op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van het treinstation is de woning ideaal gelegen! Indeling Begane grond Entree via de hal met toegang tot een hangend toilet met fonteintje en de eerste slaapkamer. 1e verdieping Aangekomen op de 1e verdieping tref je de overloop met toegang tot de tweede slaapkamer, een nette badkamer, de moderne keuken en gezellige lichte woonkamer met schuifpui naar het dakterras. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met Siberisch lariks hout. De meterkast en aansluiting voor de wasmachine bevinden zich eveneens op deze verdieping. De keuken is modern afgewerkt in zwart-witte betegeling en voorzien van diverse inbouwapparatuur uit 2018/2019, waaronder een Quooker, afwasmachine, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat en vaatwasser. De woonkamer beschikt over een airconditioning (2020) met zowel verwarmings- als koelstand en een sfeervolle pelletkachel. Vanuit de woonkamer biedt de glazen schuifdeur toegang tot het ruime zonnige dakterras van circa 32 m2. Het terras is voorzien van een zonnescherm en windschermen, en op het dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De badkamer is uitgerust met een regendouche, tweede toilet, wastafelmeubel en elektrische infraroodverwarming. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1998; • Woning is gelegen op eigen grond; • Woonoppervlakte van ca. 60 m2; • Ruim en zonnig dakterras van ca. 32 m2 met windschermen en zonnescherm; • Energiezuinig en duurzaam wonen; • Volledig gasloos: verwarming via warmtepomp, pellet kachel, airconditioning (warm/koud) en infraroodverwarming; • Gelegen in de geliefde wijk Nieuweland, nabij winkels, OV en uitvalswegen; • 12 zonnepanelen op het dak; • Moderne keuken; • Energielabel A; • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen vanwege het bouwjaar. Kenmerken Overdracht Vraagprijs: € 347.500 Status: In verkoop Bouw Soort woonhuis: Appartement (beneden/bovenwoning) Soort bouw: Bestaande bouw Bouwjaar: 1998 Soort dak: Plat dak, bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakte - Wonen: 60 m2 - Externe bergruimte: 0 m2 - Overige inpandige ruimte: 0 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 32 m2 - Inhoud: 198 m3 - Indeling Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 badkamer met douche en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen: douche en toilet Aantal woonlagen: 2 Energie Energielabel: A Verwarming: • Pelletkachel (2020) • Airconditioning (warm/koud, 2020) • Infraroodkachel (begane grond) Warm water: • Zonneboiler (Ferroli, 2012) Gas: De woning is afgekoppeld van het hoofdgasnet (gasloos). De gasleidingen liggen nog in de woning, maar voor aansluiting zijn nieuwe gasleidingen via Stedin nodig. • Op eigen terrein laadpaal voor elektrische auto Kadastrale gegevens Barendrecht B 5495 Eigendomssituatie: volle eigendom Buitenruimte Ligging: In woonwijk, aan rustige weg Buitenruimte: Ruim dakterras Voorzieningen dakterras: Windschermen, zonnescherm Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren Belangrijke informatie Geen rechten worden ontleend: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Een koopovereenkomst is immers pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580:2007/C1:2008. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Algemeen Bezichtiging is uitsluitend via IFS Makelaardij. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juiste informatie kan door IFS Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enige rechten worden ontleend. Voor een bezichtiging of eventuele vragen kunt u mailen naar IFS-makelaardij.
Hipoteca berekenen
€ 347.500
Coste del comprador (estimado): € 8.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 356.300
2,78%
Anualmente
%
€ 17.375
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 347.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, beneden + bovenwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 60 m²
- Contenido
- 198 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 32 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Pelletkachel
- Agua tibia
- Zonneboiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Voortuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-06-2025
- Fecha de venta
- 21-10-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Barendrecht
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.
Promedio WOZ
EUR 447.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.819
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Nivel académico
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.385
Etiqueta B
5.569
Etiqueta C
3.397
Etiqueta A+
840
Etiqueta D
706
Etiqueta G
464
Etiqueta A+++
386
Etiqueta F
358
Etiqueta A++
345
Etiqueta E
331
Etiqueta A++++
211
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660
Actividad empresarial en Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Número total de establecimientos empresariales: 6.875
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer viviendas in Barendrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
€ 3.862/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schildmeer 55
2993RG Barendrecht
€ 585.000 k.k.
€ 4.466/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sluisleede 43
2991WD Barendrecht
€ 607.000 k.k.
€ 4.856/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
