Ir directamente al contenido
Logotipo de 365 Wonen

Oranjestraat 35

2991CK Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Oranjestraat 35 Barendrecht

Día abierto

Woensdag 04-11 van 16:00 tot 17:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 04-11 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op dinsdag 4 november tussen 16:00 en 17:00 uur.** Sfeervol appartement met tuin, balkon én garage in de geliefde Oranjewijk! Op zoek naar een fijne woning op een rustige locatie maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is dit lichte appartement in de gezellige Oranjewijk in Barendrecht zeker een bezichtiging waard! Gelegen in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, geniet je hier van veel rust en privacy. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een groot pluspunt van deze woning is de royale garagebox met directe toegang tot een technische ruimte met eigen cv-installatie én aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is het heerlijk genieten van de buitenruimte: zo is er een zonnig balkon én een fraai aangelegd tuintje gelegen op het zuidwesten. Zie jij de potentie en ben je niet bang om je handen uit de mouwen te steken om van deze woning echt jouw paleis te maken? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een handmatige roldeur die toegang biedt tot de ruime garagebox, ideaal voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Vanuit de garage is er directe toegang tot de technische ruimte aan de achterzijde van het complex. Deze ruimte is niet alleen praktisch als extra bergruimte, maar hier bevinden zich ook de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een achterdeur in de technische ruimte bereik je het tuintje, gelegen op het zonnige zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex, voorzien van brievenbussen. Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar je via de galerij de woning binnenkomt. De entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een radiator. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet. De badkamer is ruim, is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Aan het einde van de hal bereik je de zeer lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de woonkamer bereik je het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Via de woonkamer bereik je de open keuken. De bar biedt een leuke verbinding tussen woonkamer en keuken. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookfornuis met oven, veel opbergruimte en een losse koel-vriescombi. Via de woonkamer kom je in een aparte ruimte die nu is ingericht als gezellige eethoek, maar ook prima kan dienen als derde slaapkamer. Bijzonderheden: - Twee ruime (voorheen drie) slaapkamers - Eigen garagebox - Technische ruimte begane grond - Eigen cv-ketel - Tuin én balkon - Gelegen in de gezellige Oranjewijk te Barendrecht - Maandelijkse VVE bijdrage: €115,55,- Afmetingen: Woonkamer/keuken is circa 30 m² Slaapkamer 1 is circa 308 cm x 316 cm Slaapkamer 2 is circa 292 cm x 318 cm Slaapkamer 3 is circa 229 cm x 396 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 04-11 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
250 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.