Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Oranjestraat 39

2991CK Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.592

Galería de fotos

Oranjestraat 39 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE MAISONNETTE, GARAGE, TWEE (DRIE MOGELIJK) SLAAPKAMERS, BALKON ÉN TUIN OP HET ZUIDWESTEN Op een fijne en rustige locatie in één van de meest gewilde wijken van Barendrecht: de 'Oranjewijk', staat deze verrassend ruime en instapklare maisonnette woning met inpandige garage, meerdere slaapkamers en zowel een balkon als tuin op het zonnige Zuidwesten. Deze woning combineert het comfort van een appartement met het gevoel van een woonhuis dankzij de interne trap vanuit de woonkamer naar de begane grond. De woning is recent gemoderniseerd en goed onderhouden, waardoor u hier direct kunt wonen. Binnen treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar het zonnige balkon, een moderne keuken die in 2025 is vernieuwd, een moderne badkamer (vernieuwd in 2024) en twee comfortabele slaapkamers. De begane grond biedt daarnaast een ruime en multifunctionele tuinkamer met directe toegang tot de tuin en een royale inpandige garage, wat zorgt voor veel extra gebruiksmogelijkheden zoals werken aan huis, hobbyruimte of een extra slaapkamer. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met veel openbaar groen en een prettige, ruim opgezette straat met louter bestemmingsverkeer in het hofje. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (bijvoorbeeld NS-treinstation) en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de regio zijn snel bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze comfortabele en verrassend ruime maisonette biedt een ideale combinatie van licht, ruimte, buitenleven en praktische voorzieningen zoals een garage en eigen tuin op de begane grond. Wilt u wonen in een rustige, groene en karaktervolle wijk in een instapklare woning met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze stijlvolle woning aan de Oranjestraat 39 absoluut een bezichtiging waard! Indeling. Eerste verdieping entree/hal met de vernieuwde meterkast, een moderne en strak afgewerkte toiletruimte (vernieuwd in 2024) met hangend toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De gezellige en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en geeft via een handige vaste trap toegang tot de tuinkamer en garage, Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon komt hier veel daglicht binnen. Het ruime balkon ligt op het Zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm en de woonkamer beschikt over een elektrische screen aan de achterzijde voor extra comfort op zonnige dagen. De open moderne keuken, vernieuwd in 2025, is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak, carrouselkast, koelkast en close-in-boiler (Daalderop). Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en met luxe vaste kastenwand. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en met luxe vaste kastenwand. De moderne badkamer (vernieuwd in 2024) is voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Begane grond via de interne trap vanuit de woonkamer bereikt u de begane grond. Hier bevindt zich een multifunctionele en verwarmde tuinkamer met deur naar de tuin en opstelling voor de hr cv combiketel (Remeha/2017). Deze ruimte is ideaal als extra zitkamer, werkruimte, hobbyruimte of eventueel als derde slaapkamer. Vanuit de tuinkamer is tevens de royale inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en beschikt over praktische voorzieningen zoals aansluitingen voor een wasmachine en droger, een wateraansluiting en voorbereidingen voor een elektrische laadpaal, waardoor deze ruimte niet alleen geschikt is voor het eventueel parkeren van een auto maar ook voor bijvoorbeeld extra bergruimte. De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het Zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is voorzien van bestrating, een groene erfafscheiding met heg en een buitenkraan. Bovendien grenst de tuin aan openbaar groen, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. Bijzonderheden - Instapklare maisonette woning met vaste trap naar de tuinkamer en garage op de begane grond, waardoor het wooncomfort van een appartement wordt gecombineerd met de ruimte en functionaliteit van een woonhuis. - Het balkon en de tuin zijn gunstig gelegen op het Zuidwesten, waardoor u hier gedurende de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. - Aan de achterzijde van de eerste verdieping is een elektrisch zonnescherm geplaatst voor extra comfort tijdens warme en zonnige dagen. - De woonkamer is voorzien van een elektrisch screen aan de achterzijde, waarmee zoninval eenvoudig kan worden gereguleerd. - De inpandige garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur en biedt ruimte voor parkeren, opslag of hobbygebruik. - De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren in de tuinkamer op de begane grond. - De meterkast is vernieuwd. - De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2024, de keuken in 2025. - De woning is voorzien van een combinatie van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing. - De schuifpui naar het zonnige balkon zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. - Meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid direct voor de deur. - Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 107,- per maand. - Gelegen in één van de meest gewilde wijken van Barendrecht: de 'Oranjewijk' met openbaar vervoer (bijvoorbeeld NS-treinstation) op loopafstand. - Energielabel: ?. - Verwarming en warm water middels hr cv combiketel (Remeha/2017) en close-in-boiler. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
300 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.