Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Pols-akker 4

2994AT Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 4.316

Galería de fotos

Pols-akker 4 Barendrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle en zeer fraai afgewerkte woning is werkelijk een plaatje om te zien! Van de stijlvolle afwerking tot de perfecte indeling en de zonnige tuin, alles klopt hier. De woning biedt een ruime woonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer en maar liefst vijf slaapkamers, waardoor het een ideaal thuis is voor (jonge) gezinnen of mensen die gewoon graag wat extra ruimte willen. Aan de voorzijde grenst de woning aan een rustig speelveldje, waar kinderen uit de buurt veilig en met plezier kunnen spelen. De achtertuin is een oase van rust en groen, een heerlijke plek om te ontspannen, met prachtige beplanting en sfeervolle verlichting. De ligging is eveneens uitstekend: middenin een jonge, kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de uitstraling en het afwerkingsniveau van deze prachtige woning! Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de hal valt direct de moderne zwarte stalen taatsdeur op, een echte eyecatcher die perfect past bij de hoogwaardige afwerking van de woning. Hier bevinden zich tevens een ruime garderobekast, de meterkast en een modern toilet met hangend closet en fonteintje, uitgevoerd in een stijlvolle wit-grijze kleurstelling. De fraaie taatsdeur geeft toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 43 m²). Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer is ruim van opzet, met voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (ca. 6 m²), opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: twee combimagnetrons, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. De wit hoogglans fronten en het zwarte composiet aanrechtblad geven de keuken een luxe uitstraling. Via de openslaande deuren bereikt u de sfeervol aangelegde achtertuin, een waar verlengstuk van de woonkamer. De fraaie dakplataan biedt in de zomer heerlijke schaduw, terwijl de olijfboom en sfeervolle verlichting voor een mediterrane ambiance zorgen. Achterin bevinden zich een vaste houten berging, een extra berging én een achterom. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van een brede schuifkastenwand, fraaie shutters en airconditioning. Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) eveneens aan de achterzijde, een fijne kinderkamer of werkkamer. Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) gelegen aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kastenkamer. De luxe badkamer (ca. 7 m², vernieuwd in 2019) is een waar wellness-verblijf. Met een ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbel houten wastafelmeubel met twee waskommen, hangend toilet en vloerverwarming. De afwerking in wit, grijs en houttinten creëert een moderne, warme uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De voorzolder biedt plaats aan de C.V.-ketel (2016), mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, én handige bergruimte achter de knieschotten. Verder zijn er nog twee volwaardige slaapkamers: Slaapkamer 4 (ca. 8 m²) gelegen aan de achterzijde, met Velux dakraam. Slaapkamer 5 (ca. 6 m²) gelegen aan de voorzijde, voorzien van een Velux dakraam, rolhor en verduisterend rolgordijn. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. - Sfeervolle, instapklare woning met hoogwaardige afwerking - Moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur - Luxe badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Vijf slaapkamers - Fraaie achtertuin met dakplataan, olijfboom en sfeerverlichting - Twee bergingen én een achterom - Airconditioning in de hoofdslaapkamer - 14 zonnepanelen, energiezuinig en duurzaam - Rustige ligging aan een speelveldje in een kindvriendelijke wijk - Scholen, winkels, OV en uitvalswegen in de directe nabijheid Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.