Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Reijerwaardseweg 62

2991XD Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.091

Galería de fotos

Reijerwaardseweg 62 Barendrecht
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor het eerst op de markt: mooie hoekwoning met garage, oprit/parkeergelegenheid, atelier en grote vrije tuin met heerlijke veranda en vlonder aan waterpartij Dit keer geen ‘autoverkoper verhaal over het oude vrouwtje, altijd binnen gestaan en zuinig op geweest’, Ditmaal krijgt u een ander prachtig verhaal voor uw kiezen…. Een waargebeurd verhaal. Voor het eerst op de markt, je zou het niet verwachten van een woning uit 1953, zeker met bewoners die geboren zijn NA 1953 verwacht je dat niet ... dit is een woning met een rijke familie-/liefdesgeschiedenis. We zullen het vandaag kort houden, dat beloof ik! In 1953 werd het blokje van 3 woningen (Reijerwaardseweg 62-66) zeer degelijk gebouwd (met spouwmuren) in opdracht van de (groot)ouders van 1 van de verkopers. De ouders van 1 van onze verkopers woonden in 1 van de 3 woningen, de ouders van de andere verkoper, die woonden in de woning er direct naast. Enfin... u voelt 'm al aankomen denk ik..... Buurjongetje en buurmeisje konden het van jongs af aan al goed met elkaar vinden, werden later vriendje en vriendinnetje en hopen over een paar jaar hun Gouden Huwelijksjubileum te mogen vieren. Dat gaat alleen niet meer gebeuren op dit bijzondere plekje, waar ze samen opgroeiden, trouwden, kinderen kregen en opa en oma werden. Ze zijn nog fief genoeg, ze hoefden niet weg, maar ze stammen nog wel van de generatie die de (helaas steeds meer verdwijnende) spreekwoorden en gezegden nog kent. In dit geval is ‘regeren is vooruitzien’ heel erg van toepassing. Wanneer je het nodig hebt is het er niet, dus moeten we tijdig beginnen met zoeken! Toen aan het begin van het jaar een toekomst- en levensloopbestendige 'zeer ruwe diamant' met een fantastische tuin te koop kwam hebben ze geen moment getwijfeld. In 9 maanden tijd werd die ruwe diamant al behoorlijk glad geslepen en hebben wij het voorrecht om dit heerlijke plekje ‘onder de rook van Rotterdam’ aan u aan te mogen aanbieden. De Reijerwaardseweg is een rustige dijk, nummer 62 is gelegen op een kleine 100 meter van de grens met Rotterdam ('daar' is het betaald parkeren, ‘hier' gelukkig niet). Aan de achterzijde geniet je optimale vrijheid en rust en het atelier en de garage bieden de hobbyist, kleine zelfstandige of auto-/motorliefhebber extra mogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de A15, als de A16 en de A29 liggen op een steenworp afstand. Om een lekker hapje buiten de deur te eten kunt u zowel 'Op Zuid' als in Barendrecht prima terecht. De keuze is reuze! De woning is voorzien van een Energielabel E en van dubbele beglazing. De Remeha Tzerra Ace, uit 2021, zorgt voor verwarming en warmwater. De gebruiksoppervlakte wonen is 110 m², de bruto inhoud 377 m³, de externe bergruimte 33 m², de gebouwgebonden buitenruimte 13 m² en de totale perceelgrootte is maar liefst 331 m² eigen grond! De indeling (dijkniveau) is als volgt: entree, hal met toilet, meterkast, trap naar de verdieping en naar het souterrain en toegang tot de gezellige L-vormige woonkamer van ca. 30 m² met open haard en een loopdeur naar het balkon (575 x 225) waarop u de gehele morgen heerlijk kunt genieten van de (opkomende) zon. Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop, mooie ouderslaapkamer (353 x 347), prima tweede slaapkamer (353 x 295 met trap naar de bergzolder). kleinere derde slaapkamer (255 X 194 met vaste kasten) en nette doucheruimte (194 x 151) met douchegelegenheid en wastafelmeubel. In het souterrain is de indeling als volgt: ruime hal met loopdeur naar de tuin en toegang tot de c.v.-/wasruimte en de woonkeuken (422 x 364 met balkenplafond en keurige hoekinbouwkeuken v.v. -apparatuur) met toegang tot een grote binnenberging (364 x 220). De gehele woning maakt een verzorgde indruk en heeft een positieve vibe. Wilt u liever alles strak en wit, dan hoeft u niet ver van uw toekomstige woning vandaan te shoppen. De woonboulevard (Reijerwaard) Barendrecht – met 35 woonwinkels - ligt letterlijk op een steenworp afstand!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
321 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en open ligging
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.