Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Riederakker 23

2993XK Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: At Home Makelaardij

€ 649.950 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.849

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.999) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.799

Precio de compra /m²: € 4.709

Galería de fotos

Riederakker 23 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer je voor dit huis staat, kun je je vast geen inschatting maken van de grootte van het huis. Neem dan maar het volgende van ons aan: dit huis is echt ruim én ook licht. De woning heeft op de begane grond een fijne woonkamer en een tuingerichte keuken. Op de 1e verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer. Dankzij de dwarskap heeft deze woning op de 1e verdieping een unieke indeling en ook meer ruimte! En met een achtertuin op het ZUIDWESTEN is het totaalplaatje compleet. Deze woning vind je in de geliefde en kindvriendelijke wijk Riederhoek. De wijk typeert zich door het groene karakter. Het Riederpark, met veel groen een kinderspeelplaats, levert daaraan zeker een bijdrage. Daarnaast zijn er in de wijk ook diverse speelplaatsen en bevindt zich er een basisschool. Aan de Portlandse Baan zijn diverse winkels te vinden en ook winkelcentrum Carnisse Veste ligt op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn er meerdere eettentjes te vinden, maar voor een uitgebreider aanbod loop je gemakkelijk richting het Havenhoofd. De restaurantjes aan dit plein heten je graag van harte welkom! Het openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich binnen handbereik, maar ook sportvoorzieningen en uitvalswegen (A15/A29) zijn in de buurt gelegen. De Rhoonse Grienden en de Zuidpolder, lenen zich uitstekend voor wandel- en fietsroutes. Nieuwsgierig geworden naar alle mogelijkheden van deze woning? Kom eens langs voor een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Wonen | Ruimtelijk | Zonnig Via een tussendeur bereik je de ruime doorzonwoonkamer. Je hebt fantastische lichtinval aan beide kanten door de grote raampartijen. De open keuken ligt aan de tuinkant en is geplaatst in een hoekopstelling. Je hebt hier een vaatwasser, koelkast, spoelbak met mengkraan en kookplaat met afzuigkap. Er zijn ook dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Slapen | Dakkapel | Veel ruimte De overloop leent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden veel indelingsmogelijkheden. Denk niet alleen aan het creëren van een slaapkamer, maar ook een kantoor, speelkamer en/of kledingkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. Doordat de woning een dwarskap heeft aan de voorzijde, heeft de hoofslaapkamer een unieke indeling en uitstraling. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich aansluitingen voor de was- en/of droogapparatuur en hier vind je ook de opstelplaats van de cv-combiketel. De (slaap)kamer heeft twee dakvensters aan de achterzijde. Wel zo prettig voor je lichtinval. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Fijne achtertuin | Zonnige ligging De woning heeft niet alleen een ruime voortuin, maar ook een hele ruime achtertuin. Deels bestraat en deels voorzien van groen. De achtertuin heeft een diepte van ca. 10 meter en een breedte van ca. 8 meter, waardoor je een flink oppervlakte hebt. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een vrijstaande, houten berging. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal met trapopgang, toilet en meterkast; - Woonkamer aan de voorzijde; - Keuken met openslaande deuren naar de achtertuin; - Achtertuin met ligging op het zuidwesten. Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2, met dakkapel; - Slaapkamer 3, met dakkapel; - Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: - Overloop - Slaapkamer 4, met dakvensters. Bijzonderheden: Ruime 2-onder-1-kapwoning in Carnisselande; Aan de voorzijde heeft deze woning een dwarskap; Dakkapel op de eerste verdieping; Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer; Ruime voor- en achtertuin; Tuin met ligging op het ZUIDWESTEN; Centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2002 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2018) Eigendom: Eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Zuidwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie

Hipoteca berekenen

€ 649.950

Coste del comprador (estimado): € 14.849

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.999) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.799

3,04%

Anualmente

%

€ 32.498

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.950 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
487 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.