Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Riederhoeve 4

2993XA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.617

Galería de fotos

Riederhoeve 4 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning tovert gegarandeerd een glimlach op je gezicht! Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt namelijk alles wat je zoekt. Met maar liefst 170 m² aan woonoppervlak, een inpandige garage én energielabel A (inclusief zonnepanelen!), zit je hier helemaal goed. En wat deze woning extra bijzonder maakt? In tegenstelling tot andere huizen in de straat geniet je hier van zowel een zij- als een achtertuin. En geloof ons: de foto's zeggen al veel, maar de echte charme ontdek je pas bij een bezichtiging. Laten we dan nog één extra pluspunt van de woning benoemen, namelijk de ligging. De woning is gelegen in de geliefde wijk 'de Riederhoek' met nagenoeg alle voorzieningen dichtbij. Diverse winkels en basisscholen zijn in de buurt te vinden. De uitvalswegen richting de A15 en A29 zijn snel te bereiken, wat deze woning een centrale ligging geeft. Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden. Wij leiden je graag rond! Neem contact op met 0180 - 200 000 en plan een bezichtiging in. KORTE OMSCHRIJVING: Ruimte | Extra zijkamer | Woonkeuken Welkom in de ruime woonkamer van de Riederhoeve 4 in Barendrecht! Door de grote raampartijen wordt je verwelkomd door veel lichtinval. De woonkamer is ruim opgesteld en beschikt over een zijkamer. Een fijne extra ruimte, welke als extra zithoek of speelruimte ingericht kan worden. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor extra opbergruimte. De openslaande deuren geven je toegang tot de fijne achtertuin, waar we je later graag meer over vertellen. De halfopen keuken ligt aan de voorkant van de woning en heeft een gezellige blik op de straat. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over het nodige inbouwapparatuur zoals onder andere een inductie kookplaat, een vaatwasser en een inbouwoven. Dankzij de slimme L- opstelling is er voldoende ruimte is voor een eethoek, waardoor deze keuken moeiteloos kan dienen als gezellige woonkeuken. Bovendien zorgt de slimme opstelling voor veel keukenkastjes. In onze ogen ideaal voor het opbergen van al het keukengerei. Via de entree is ook de garage via binnenuit bereikbaar. Hier is eveneens de wasmachineaansluiting te vinden. Drie slaapkamer | Badkamer | Opbergruimte De overloop van de eerste verdieping is ruim opgesteld en hier vinden we de eerste drie slaapkamers van de woning. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en is voorzien van een praktische kastenwand. Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterkant van de woning en zijn geheel naar wens in te vullen. Vanaf de overloop is er toegang tot een lange kastruimte over de gehele lengte van de woning. De ideale plek om onder andere seizoensgebonden spullen op te bergen. Daarnaast is er toegang tot het platte dak, waar de zonnepanelen zijn geplaatst. De badkamer is ruim opgesteld en tot het plafond toe betegeld. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel en een ruime douche. Vanaf de overloop is er toegang tot het separate toilet. Ruime kamer | Nog meer opbergruimte De vierde slaapkamer beslaat de volledige tweede verdieping van de woning – en wat een heerlijke ruimte is dit! De kamer is zeer ruim opgesteld en biedt volop mogelijkheden. De huidige bewoners hebben er een wastafelmeubel geplaatst, waardoor je er praktisch gezien alles tot je beschikking hebt. De knieschotten geven je voldoende extra opbergruimte, waardoor jij je dus geen zorgen hoeft te maken of er genoeg ruimte is om je spullen op te bergen. Fijne tuin | Mooi aangelegd In tegenstelling tot andere woningen in de straat, heeft deze woning door de hoekligging een fijne zijtuin. Via een looppad over de aangelegde vijver is de achtertuin van de woning te bereiken. De mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin heeft een fijne ligging op het westen. Kies jij voor het zitje in de zon of juist in de schaduw? In deze tuin is beide mogelijk! BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree met toegang tot toilet en trapopgang; - Woonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin; - Zijkamer; - Keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur; - Garage v.v. wasmachineaansluiting. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping; - Slaapkamer I v.v. kastenwand; - Slaapkamer II v.v. kastenwand - Slaapkamer III; - Badkamer v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel; - Separaat toilet; - Kastruimte over de gehele lengte van de woning. Tweede verdieping - Overloop; - Slaapkamer IIII over de gehele verdieping v.v. knieschotten; - Berging. Bijzonderheden: 170 m2 (!) woonoppervlakte; Beschikking over energielabel A, waarna er nog zonnepanelen zijn geïnstalleerd; Riante woonkamer met openslaande deuren richting de fijne achtertuin; Inpandige garage; Woning beschikt aan zowel de voor- als achterkant over markiezen; Goed onderhouden achter- en zijtuin; Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2003 Verwarming en warm water: Cv- combiketel en WTW-systeem (2003) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
671 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.