Inhabitantes
48.678
Último año: 2026
Riederhoeve 8
2993XA Barendrecht • Zuid-Holland
Vendido
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 4.595
Galería de fotos
Descripción
Welkom bij deze royale en sfeervolle 2-onder-1 kapwoning van maar liefst 173 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met parkeermogelijkheid op eigen terrein! Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale voortuin met de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren en toegang tot de garage. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toiletruimte en toegang tot de gezellige keuken met een keukenblok in hoekopstelling. De zeer royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de serre. Deze serre is een absolute eyecatcher en vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten. Vanuit hier bereikt u direct de achtertuin, welke gelegen is op het zonnige westen. De tuin is volledig betegeld en voorzien van een sfeervolle houten vlonder aan het water, een heerlijke plek om van lange zomeravonden te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een kingsize bed en een royale kastenwand. Verder beschikt deze verdieping over een luxe en ruime betegelde badkamer en vanaf de overloop is tevens een praktische bergruimte met knieschotten bereikbaar. De tweede verdieping biedt een zeer royale open zolderkamer, voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor hier eenvoudig meerdere slaapkamers of een werkkamer gerealiseerd kunnen worden. Ideaal voor een groot gezin of voor wie graag ruim woont met mogelijkheden. De woning is gelegen in de charmante wijk Riederhoek, bekend om zijn jaren '30 tuindorpstijl en kindvriendelijke karakter. Deze buurt combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving bevindt zich meerdere basisscholen en kinderopvangcentra. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de omgeving. Het nabijgelegen Riederpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, met wandelpaden, een skatebaan en een grote speeltuin. De woning is daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A15 en A29, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht snel bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en treinstations in de nabije omgeving. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van de woning! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Entree/hal met meterkast en toegang tot de vertrekken; - Betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; - De tuingerichte woonkamer is voorzien van veel ruimte en biedt toegang tot de serre middels de openslaande deuren; - De keuken aan de voorzijde met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en stenen werkblad; De begane grond is voorzien van een granieten vloer Buiten: - De ruime voortuin biedt de mogelijkheid om 2 eigen auto's te parkeren in de voortuin. U heeft middels de voortuin toegang tot de garage. De garage is eveneens te bereiken vanuit de hal in de woning en kan ook gebruikt worden als bergruimte. - De royale achtertuin is geheel betegeld, voorzien van een prachtige serre en houten vlonder aan het water. De tuin is gelegen op het zonnige westen, waardoor u in de middag en avond kan genieten van het zonnetje. Eerste verdieping: - Overloop met knusse dakkapel met knieschotten en toegang tot de vertrekken; - Betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; - Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde over de hele breedte van de woning; - De luxe betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met bubbels, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: - Ruime open zolderkamer met aan de voorzijde en achterzijde een dakkapel. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2003; - Woonoppervlakte: ca. 173m²; - Inhoud: ca. 703m³; - Energielabel A+; - De woning is gelegen op eigen grond; - Eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing; - Voorzien van zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd (muur- vloer- en dakisolatie); - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas | 2003 | eigendom); - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule aan de koopovereenkomst toegevoegd worden. De oplevering van de woning kan snel. De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Contenido
- 703 m³
- Otra zona interior
- 34 m²
- Área del jardín trasero
- 85 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garagebox en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2025
- Fecha de venta
- 29-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Barendrecht
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.
Promedio WOZ
EUR 447.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.819
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Nivel académico
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.385
Etiqueta B
5.569
Etiqueta C
3.397
Etiqueta A+
840
Etiqueta D
706
Etiqueta G
464
Etiqueta A+++
386
Etiqueta F
358
Etiqueta A++
345
Etiqueta E
331
Etiqueta A++++
211
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660
Actividad empresarial en Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Número total de establecimientos empresariales: 6.875
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer viviendas in Barendrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schildmeer 55
2993RG Barendrecht
€ 585.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sluisleede 43
2991WD Barendrecht
€ 607.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Palissanderhout 5
2994HK Barendrecht
€ 515.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
't Weerom 5
2991ER Barendrecht
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 238 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Avenue Carnisse 72
2993MH Barendrecht
€ 634.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Carnisseweg 59
2993AD Barendrecht
€ 749.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 283 m²
- Área del lote
- 506 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
