Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Rietgors 267

2991MR Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.800

Galería de fotos

Rietgors 267 Barendrecht
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE ÉÉNGEZINSWONING, GROTE DAKKAPEL, 5 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN EN ACHT ZONNEPANELEN Met trots presenteren wij deze uitstekend onderhouden en royale eengezinswoning aan de Rietgors 267 in Barendrecht. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is niet alleen ruim en praktisch ingedeeld, maar ook voorzien van diverse moderne voorzieningen, waaronder een luxe badkamer uit 2024, comfortabele vloerverwarming en maar liefst acht zonnepanelen. Deze woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime open keuken met bijkeuken en een zonnig gelegen achtertuin op het zuiden. Dankzij de recente verbeteringen – waaronder de vernieuwde meterkast, moderne badkamer en de energiezuinige voorzieningen – is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Barendrecht staat bekend om zijn fijne woonklimaat, veel groen, goede sportfaciliteiten en de uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en de omliggende steden. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel leefcomfort? Dan is dit uw kans! Indeling Begane grond Entree met hal, vernieuwde meterkast en een afgesloten trapopgang naar de verdiepingen. Verder een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en duoblok toilet. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde treft u de ruime en verzorgde open keuken in U-opstelling, afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: spoelbak, close-in boiler (Inventum), koelkast, afzuigkap, 6-pits gasfornuis, oven, carrouselkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van een vaste schuifkastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger en directe toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating, beplanting, een boom, buitenkraan, verlichting, elektrisch zonnescherm en achterom. Achterin de tuin staan twee houten bergingen, beide voorzien van elektra en verlichting – ideaal voor fietsen en opslag. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste schuifkastenwand. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: eveneens gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer (2024) straalt luxe en comfort uit en is voorzien van vloerverwarming, wastafel met wandmeubel en verwarmde spiegel, hangend toilet, inloopdouche met rainshower, spotverlichting en een dakraam voor extra lichtinval. Tweede verdieping Voorzolder met dakkapel, knieschotbergruimte en toegang tot de praktische vliering via een vlizotrap. Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel en knieschotbergruimte. Slaapkamer 5: gelegen aan de voorzijde, eveneens met knieschotbergruimte en een vaste kast. De praktische extra vliering zorgt voor nog meer opbergruimte, waardoor dit huis optimaal benut kan worden. Tevens bevinden zich hier de mechanische ventilatie-unit en de HR cv-combiketel (Remeha, 2021). Bijzonderheden - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. - Acht zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van circa 2.700 kWh per jaar, wat de energielasten flink verlaagt. - Heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met elektrisch zonnescherm en twee praktische houten bergingen met elektra. - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. - Grote dakkapel op de tweede verdieping, waardoor er extra woonruimte is gecreëerd. - Moderne, luxe badkamer uit 2024 met vloerverwarming en hoogwaardige afwerking. - Handige vliering voor extra opslagruimte. - Maar liefst vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis. - HR cv-combiketel (Remeha, 2021) in uitstekende staat. - De woning verkeert in een uitstekende onderhoudsstaat en combineert ruimte, comfort en duurzaamheid.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
404 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.