Ir directamente al contenido
Logotipo de Markant NVM Makelaars

Schoener 63

2991JJ Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Huijgen Makelaardij B.V.

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 3.375

Galería de fotos

Schoener 63 Barendrecht
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schoener 63 in Barendrecht. Een huis met rust, ruimte en alles wat wonen aan het water zo bijzonder maakt. Welkom bij Schoener 63 - een zeer royaal, zonnig en verrassend sfeervol hoek-herenhuis met een inpandige garage in de geliefde wijk Buitenoord. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en direct voelt: hier kan je heel fijn wonen, leven en genieten. Met een woonoppervlakte van circa 237 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, een splitlevel living met fantastisch licht en een tuin die bijna voelt als een privépark, is dit huis meer dan klaar voor een nieuw hoofdstuk. Een woonkamer die in één woord 'ruimte' zegt Zodra je de living binnen stapt, merk je het al: dit is geen standaard woonkamer. Het splitlevel-design geeft een speels, open gevoel en zorgt voor zones waar iedereen z’n eigen plek kan vinden. Dankzij de brede, kamerhoge schuifpui baadt de ruimte de hele dag in het licht. En het uitzicht? Dat verveelt nooit. De tuin en het water vormen een levend schilderij dat meebeweegt met de seizoenen: zomeravonden met open deuren, herfstkleuren langs het water, winterzon die binnenvalt - het voelt continu alsof je een klein stukje vakantie meepakt. De living past zich zonder moeite aan elk moment: Netflix, spelletjes, borrels met vrienden - het kan hier allemaal. Koken, eten bijkletsen - de keuken aan de voorzijde De half-open keuken aan de voorzijde is modern, doordacht ingedeeld en ruim genoeg om meerdere koks tegelijk hun gang te laten gaan. Met diepe werkbladen, slimme opbergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur kun je hier écht uitpakken. Van ontbijten met uitzicht op de voortuin tot uitgebreid koken tijdens etentjes: deze keuken voelt als een fijne, praktische leefplek. Buitenruimte met next-level privacy en een uitzicht dat je niet veel vindt De tuin rondom het huis - met zon van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond - is een echt verlengstuk van het wonen hier. Terrassen, groen, ruimte voor een grote eettafel, loungehoek, of juist speelruimte voor de kinderen: het past allemaal. En dan de ligging… die maakt dit huis zeldzaam De achterzijde grenst direct aan een brede singel, zonder achterburen. Daarachter ligt het groene, met bomen omzoomde talud van de lommerrijke Middeldijk - een plek waar schapen rustig staan te grazen. Het resultaat: • Een volledig vrij uitzicht • Prachtige natuur bijna direct achter je huis • Het gevoel dat je in een landelijke omgeving woont • Terwijl je feitelijk in een van de meest centrale plekken van Barendrecht zit. Vanaf het terras kijk je uit over het water, hoor je vogels en zie je het groen bewegen in de wind. ’s Zomers geniet je van het waterleven, in de winter van rust. Of je nu wilt zonnen, loungen, barbecueën of vissen - deze tuin maakt het moeiteloos mogelijk. Vijf slaapkamers - Ruimte voor elke levensfase De eerste verdieping biedt drie grote slaapkamers die worden verbonden door een royale overloop. De masterbedroom beschikt over een eigen, modern uitgevoerde badkamer met ligbad, inloop-douche, dubbele wastafel en toilet - precies wat je wilt na een drukke dag. De tweede badkamer is ideaal voor kinderen, logees of gasten. De wasruimte op deze verdieping is een enorme bonus: lekker praktisch, ruim en met directe toegang tot het zonnige dakterras. Via een vaste trap loop je vanuit dit dakterras zo weer de tuin in. Op de tweede verdieping vind je nog twee extra grote kamers. Denk: slaapkamers, een werkruimte, gameroom, atelier, sportruimte - alles kan. Beide kamers hebben veel ingebouwde bergruimte, waardoor de verdieping verrassend strak en licht blijft. Duizend en één redenen om in Buitenoord te willen wonen Barendrecht heeft allang bewezen dat het een van de prettigste woongemeenten in de regio is - en Buitenoord is daarbij één van de parels. Rustig, groen, kindvriendelijk, met water en natuur om de hoek, maar óók met het centrum en voorzieningen op loop- en fietsafstand. Hier woon je dicht bij: • Het gezellige centrum met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen, horeca en terrasjes • Theater Het Kruispunt, een bibliotheek en diverse sportclubs • Basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang • Het NS-station, sneltram en meerdere buslijnen • Uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen • Zuidpolder - een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied - ligt praktisch in je achtertuin • Hardlopen, fietsen, wandelen, kanoën: het is allemaal binnen minuten bereikbaar • En ook de Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden en de prachtige 18-holes golfbaan liggen op korte afstand. Kortom: de perfecte mix van rust, natuur en stedelijke bereikbaarheid. Extra’s die het wonen en leven hier nog fijner maken: • Energielabel C • Gebouwd in 1976 met duurzame, degelijke materialen • In 2024 is deze woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd • Buitenschilderwerk in 2021 professioneel uitgevoerd • Centrale verwarmingsketel (Bosch Nevis Trendline) vernieuwd in 2019 • Ruime oprit met plek voor twee auto’s • Achtertuin met verlichting en wateraansluiting • Leisteen vloeren op de begane grond • De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met hoogwaardig laminaat • Enorme berging (voorheen garage) met uitstortgootsteen. Een huis dat je echt moet voelen De ruimte, het licht, het uitzicht, de rust - dit zijn dingen die je pas echt ervaart als je binnen bent. Dit is zo’n huis waar je bijna vanzelf blijft hangen. Benieuwd? Begrijpelijk. Plan gerust een bezichtiging - Markant NVM Makelaars laat je graag ontdekken waarom Schoener 63 zo’n bijzonder fijne woonplek is. Oplevering in overleg. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag graag voor jou klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij aankopen van een huis eens aan om je eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
237 m²
Área del lote
343 m²
Contenido
839 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.