Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Schokker 26

2991DJ Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 3.854

Galería de fotos

Schokker 26 Barendrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en groene wijk Buitenoord in Barendrecht staat deze verzorgde en energiezuinige tusseneengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Een ideale gezinswoning waar rust, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. De woning is midden in de wijk, waardoor u geniet van een prettige woonomgeving met veel groen en speelpleintjes, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Binnen enkele minuten bereikt u het levendige centrum van Barendrecht voor uw boodschappen, gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse markt. Voor gezinnen is de ligging perfect: basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met de auto bent u binnen circa 15 minuten in Rotterdam en dankzij het nabijgelegen treinstation, bushaltes en de snelle verbindingen naar de A15, A16 en A29 reist u moeiteloos alle kanten op. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne tuin op het zuidoosten met directe toegang tot een speelpleintje én is bovendien zeer duurzaam dankzij 15 zonnepanelen, een zonneboiler (2023) en een CV-ketel uit 2023. Airconditioning op de begane grond en in meerdere slaapkamers zorgt het hele jaar door voor extra wooncomfort. Kortom: een instapklare gezinswoning op een toplocatie. BEGANE GROND: Via de verzorgde entree komt u in de hal met stijlvolle akoestische wandpanelen met houten latjes van GewoonGers, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in grijs- en bruintinten en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is bereikbaar via een fraaie wit stalen paneeldeur (GewoonGers) en is gesitueerd aan de tuinzijde. Hier treft u een lichte ruimte met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, een open haard en airconditioning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in wit met een donker aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak en een tv-aansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische trapkast. De achtertuin is bereikbaar via een loopdeur vanuit de woonkamer en is gelegen op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, houten schuttingen rondom en beschikt over een stenen berging met een aangebouwde houten overkapping. Uniek is de directe toegang tot het speelpleintje aan de achterzijde – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, evenals de open trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer, vernieuwd in 2021, is modern en luxe uitgevoerd. Deze is volledig betegeld met grijze wandtegels en een vloertegel in houtlook en voorzien van een ligbad, een tweede hangend toilet, een zwarte douchecabine (GewoonGers) met dubbele regendouche en een dubbele wastafel met spiegel en geïntegreerde verlichting. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de was-/technische ruimte. De slaapkamer is ruim en licht dankzij twee grote Velux dakramen en beschikt over een bergvliering en extra bergruimte achter de knieschotten. In de aparte, afgesloten technische ruimte vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (2023), de zonneboiler (2023) en de omvormers van de zonnepanelen. Een praktische en overzichtelijke ruimte die bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de geliefde en groene wijk Buitenoord - Kindvriendelijke omgeving met veel speelpleintjes - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - 15 zonnepanelen (deels 2023), zonneboiler (2023) en cv-ketel (2023) - Airconditioning (2023) op de begane grond en in meerdere slaapkamers - Moderne badkamer vernieuwd in 2021 -Toilet begane grond is vernieuwd in 2025 - Meterkast is vernieuwd in 2023 en uitgebreid - Diverse schilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2025 zowel binnen als buiten - Tuin op het zuidoosten met berging en overkapping - Directe toegang tot speelpleintje achter de woning - Centrum van Barendrecht op loopafstand - Snelle verbindingen naar Rotterdam, OV en uitvalswegen (A15, A16, A29) Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.