Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Serenadelaan 44

2992GE Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.330

Galería de fotos

Serenadelaan 44 Barendrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zin om jouw toekomstige woning te bekijken? Welkom aan de Serenadelaan 44 in Barendrecht! Deze fijne tussenwoning is helemaal klaar om haar nieuwe bewoners te ontvangen. De prettige lichtinval en de warme sfeer zorgen direct voor een gevoel van thuis. Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer en een halfopen keuken met voldoende ruimte om een heerlijk diner te bereiden. De achtertuin is een heerlijke plek om in de zomer te genieten, mede dankzij de zonnige ligging op het ZUIDEN. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel: een echte win-winsituatie! En niet te vergeten: de woning is uitgerust met acht zonnepanelen! Je wilt natuurlijk ook graag weten waar jouw nieuwe huis staat, dat is in de woonwijk Nieuweland. Deze wijk staat bekend als een kindvriendelijke en centrale wijk. Het (winkel)centrum ligt op korte afstand en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan het Muziekplein, waaronder supermarkt Dirk van den Broek. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A15, A16 en A29 zijn de grotere steden uitstekend bereikbaar. Ook het NS-station bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Benieuwd geworden? Reserveer dan telefonisch een plekje om het huis te bezoeken! KORTE OMSCHRIJVING: Leven | Eten | Genieten Deze woorden kenmerken eigenlijk de begane grond van het huis. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorkant van het huis en is daardoor een centrale plek. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit op het autoluwe gedeelte van de Serenadelaan waaraan de woning gelegen is. Via een openslaande deur is de zonnige achtertuin bereikbaar. In de hal bevinden zich de CV-kast, meterkast en een toiletruimte. Twee slaapkamers | Fijne badkamer De eerste verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 11,5 m² en 17,5 m² en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, een douche en een toilet; ook hier is een rolluik aanwezig. We blijven slaapkamers tellen | Praktische voorzolder Zoals je al leest: er volgen nóg twee slaapkamers! De zolder is ingedeeld en aan zowel de voor- als achterzijde vergroot met een dakkapel. In beide slaapkamers is handige bergruimte gecreëerd onder het schuine dak, achter de knieschotten. Ook op de voorzolder vind je een dakkapel en knieschotten; hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuinieren, genieten of werken in het zonnetje De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Zit je liever in de schaduw? Dan biedt de overkapping een heerlijke plek uit de zon. De tuin is fraai aangelegd en deels voorzien van bestrating, maar er is ook voldoende groen. Voor ieder wat wils! Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd en de woning en ruime schuur zijn ook via een achterom bereikbaar. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal/entree met CV-kast, meterkast, toiletruimte en trapopgang; - Woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin; - Keuken in U-opstelling en diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin op het zuiden, berging en achterom; Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I en II; - Badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet; Tweede verdieping: - Voorzolder met dakkapel en aansluiting voor was-/droogapparatuur; - Slaapkamer III en IV, beide met dakkapel. Bijzonderheden: Ontzettend ruime tussenwoning in de wijk Nieuweland; Gelegen aan het autoluwe gedeelte van de Serenadelaan; De woning is voorzien van acht zonnepanelen; De zolder is vergroot met twee dakkapellen aan de voor- en achterkant; De voorzolder en de slaapkamer aan de voorkant zijn voorzien van een screen; Zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden; Centrale ligging ten opzichte van de belangrijke voorzieningen; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1996 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Vaillant, 2014) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen (m.u.v. de dakkapellen, deze zijn van kunststof) Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.