Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Serenadelaan 81

2992GT Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Serenadelaan 81 Barendrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, comfortabel en ruim 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging in de geliefde Résidence Vivaldi in Barendrecht! Ontdek dit lichte, ruime en comfortabele 3-kamerappartement met een royale indeling, gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalige en goed onderhouden complex. Résidence Vivaldi is zo’n plek – een oase van rust, waar u kunt genieten van comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier beschikt u over een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage, een ruime berging voor fietsen of extra opslag en een lift die u gemakkelijk naar uw verdieping brengt. De actieve en goed functionerende VvE zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling van het gebouw. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken, twee slaapkamers en nette sanitaire voorzieningen. De serre op het zuiden is volledig afsluitbaar, verwarmd en biedt bescherming tegen wind en regen – perfect om het hele jaar door te genieten van buitenruimte. Het complex is gelegen in de geliefde wijk Nieuweland. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Muziekplein, openbaar vervoer, Park Nieuweland en het gezellige centrum van Barendrecht. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A15 en A29 bent u bovendien snel in Rotterdam of andere omliggende steden. Of u nu toe bent aan een volgende stap, kleiner wilt wonen zonder concessies te doen aan comfort, of simpelweg op zoek bent naar een fijne, duurzame woonplek: in Résidence Vivaldi vindt u het allemaal. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de parkeergarage en inpandige berging. Parkeerplaats nummer 81. Berging nummer 81 (ca. 6 m2). 1e VERDIEPING Entree met meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. Technische ruimte (ca. 2 m2) met stelplaats voor de HR CV combiketel (Nefit 2024). Deze ruimte is afgewerkt met linoleum. Royale lichte woonkamer (ca. 38 m2) voorzien van een lichte vloerbedekking. Door middel van een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige serre. Serre (ca. 18 m2) is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van schuiframen. Verder is de serre verwarmd en afgewerkt met een lichte vloerbedekking, zonwering over de gehele breedte en stopcontacten. De moderne open keuken (ca. 7 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, keramische kookplaat van het merk Miele, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, linoleum vloer en sfeerverlichting. Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een lichte vloerbedekking. Slaapkamer 2 (ca. 6 m2) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een 3-deuren schuifkastenwand en een lichte vloerbedekking. Badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel met spiegelkast, verlichting, een bad, een douchecabine en de aansluiting voor de wasmachine/droger. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - Licht en royaal 3-kamerappartement op de 1e verdieping; - Energielabel A geldig tot 08-07-2035; - Gelegen in het kleinschalige en goed onderhouden complex Résidence Vivaldi; - Voorzien van lift en afgesloten entree met video intercomsysteem; - Eigen parkeerplaats (nummer 81) in de afgesloten parkeergarage; - Ruime (fietsen)berging (nummer 81) in de onderbouw; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Nefit 2024; - Zonnige serre op het zuiden – het hele jaar door te gebruiken; - Rustige ligging aan een verkeersarme straat in de geliefde wijk Nieuweland; - Op loopafstand van winkels (Muziekplein), openbaar vervoer en Park Nieuweland; - Centrale ligging nabij de uitvalswegen A15 en A29; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 258,43 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
339 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.