Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Strausslaan 88

2992PE Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 3.639

Galería de fotos

Strausslaan 88 Barendrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuweland bieden wij deze sfeervolle hoekwoning aan. Door de ligging op de hoek beschikt de woning over een speelse indeling en een extra ruime voortuin op het zonnige zuiden, volledig omheind en met veel privacy. Binnen treft u een moderne afwerking met een luxe keuken (2020), een stijlvolle badkamer (2020) en drie comfortabele slaapkamers. Dankzij de grote ramen en de directe toegang tot zowel de voor- als achtertuin geniet de woonkamer van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De woning is instapklaar en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang, speelveldjes en pleintjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda, en zijn er diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer in de buurt. Zo combineert u hier het beste van rustig en groen wonen met uitstekende bereikbaarheid. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte (beige betegeld, voorzien van hangend toilet en fonteintje). Vanuit de hal bereikt u via een stijlvolle glazen deur de lichte woonkamer (ca. 29 m²). Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel daglicht en heeft u fraai zicht op beide tuinen. Vanuit de woonkamer zijn zowel de voortuin als de achtertuin bereikbaar. De open keuken (ca. 5 m²) is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in stijlvol zwart met een granieten werkblad. De keuken in hoekopstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat, combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser en koelkast. De begane grond is strak afgewerkt met glad stucwerk en een pvc-vloer. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van houten erfafscheidingen. Aan de voorzijde ligt de royale, sfeervol aangelegde tuin op het zuiden, omheind met een groene haag en ingericht met gras en sierbestrating, ideaal voor meerdere zitjes en optimaal genieten van de zon en privacy. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²): gelegen aan de voorzijde, met grote raampartijen en handmatig bedienbare rolluiken. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²): gelegen aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld in neutrale tinten en uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Extra comfort wordt geboden door vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Hier vindt u een overloop met een afgesloten wasruimte, voorzien van wasmachine/droger aansluiting en de cv-opstelling. Daarnaast is er een ruime derde slaapkamer (ca. 21 m²) met groot raam aan de voorzijde, bergruimte achter de knieschotten en een duurzame PVC-vloer. BERGING: Achter de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. - Gelegen op de hoek met een speelse indeling en extra privacy - Royale voortuin op het zuiden, volledig omheind met groene haag - Moderne keuken met granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Bora-inductiekookplaat, combi-oven met stoomfunctie) - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming - Lichte woonkamer met toegang tot zowel voor- als achtertuin - Drie ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met veel bergruimte - Afgesloten wasruimte met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger - Vrijstaande stenen berging achter de woning - Gehele woning strak afgewerkt met pvc- en laminaatvloeren en glad stucwerk - Gelegen in geliefde wijk Nieuweland met basisscholen, kinderopvang, speelveldjes en goede verbindingen naar uitvalswegen en OV Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
419 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.