Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Van der Linden-akker 1

2994BE Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 4.648

Galería de fotos

Van der Linden-akker 1 Barendrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige, moderne bungalow (bouwjaar 2005) is gelegen in de geliefde wijk Vrijheidsakker in Barendrecht. Deze woning combineert comfort, licht en ruimte met een ideale ligging nabij alle denkbare voorzieningen. De woning straalt rust en kwaliteit uit en is dankzij de ruime patiotuin op het westen, de grote raampartijen en de vloerverwarming op de gehele begane grond een heerlijke plek om te wonen – het hele jaar door. Hier woont u gelijkvloers en comfortabel, met alles binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt de woning met haar extra verdieping en tweede badkamer ook volop ruimte voor logees, een werk- of hobbykamer. De eigen oprit voor twee auto’s, de grote open keuken, en de lichte woonkamer met openslaande deuren maken dit huis compleet. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dicht bij de stad. Binnen enkele minuten bereikt u winkelcentrum Carnisse Veste, met een breed aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers zijn de Rhoonse en Carnisse Grienden dichtbij — prachtige natuurgebieden waar u kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Daarnaast ligt de Golfclub Oude Maas om de hoek en bent u met de fiets zo in Rotterdam. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15, A16 en A29 is ook woon-werkverkeer uitstekend geregeld. Kortom: een woning die comfort, licht en gemak combineert met een geweldige ligging — perfect voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen! BEGANE GROND: Via de ruime oprit met plaats voor twee auto’s bereikt u de entree van de woning én de garage. De verzorgde voortuin is voorzien van vaste plantenborders en biedt voldoende ruimte voor een zitje op het ruime terras. Binnenkomst in de ruime hal, met toegang tot de meterkast, toiletruimte, een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de garage, en de toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming voelt direct ruimtelijk aan. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken vormt het hart van het huis. Uitgevoerd in hoogglans lichtgrijs met een donker werkblad en opgesteld in een praktische U-vorm, biedt de keuken veel werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De grote ramen geven uitzicht op de zonnige patiotuin, waardoor koken hier echt een plezier wordt. Vanuit de keuken is er toegang tot de master bedroom met vaste kastenwand met de opstelplaats voor CV-ketel en zonneboiler en directe toegang tot de luxe badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine met jetstreams, hangend toilet en een modern wastafelmeubel. De patiotuin is een waar verlengstuk van de woonkamer – ruim, zonnig en gelegen op het westen. Hier geniet u in alle privacy van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, vaste plantenborders, een houten berging en een elektrisch zonnescherm. EERSTE VERDIEPING: Via de hal bereikt u de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale tweede slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), voorzien van twee openslaande deuren – één naar het dak en één naar het charmante Franse balkon. Daarnaast is er een tweede badkamer, compleet uitgerust met inloopdouche met glazen douchewand, een derde hangend toilet en een modern wastafelmeubel met spiegelkast. De ruimte is volledig betegeld in een blauwe kleurstelling. Via een vlizotrap op de slaapkamer is de praktische en ruime vliering bereikbaar – ideaal als extra berging. BIJZONDERHEDEN: - Royale bungalow met verdieping, bouwjaar 2005 - Gelegen in de populaire wijk Vrijheidsakker - Zonnige patiotuin op het westen met veel privacy - Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s - Volledige vloerverwarming op de begane grond, inclusief garage - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren aan de voorzijde - Luxe open keuken met complete inbouwapparatuur - Twee badkamers (beide met hangend toilet) - Perfecte ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en natuurgebieden Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, halfvrijstaande woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.