Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Van der Linden-akker 24

2994BE Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 459.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.540

Precio de compra /m²: € 4.940

Galería de fotos

Van der Linden-akker 24 Barendrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze fraaie hoekwoning in de populaire wijk Vrijheidsakker, waar comfort en gemak centraal staan. Gelegen nabij basisscholen, een nabijgelegen winkelcentrum en goede vervoersverbindingen, is dit een ideale woning voor gezinnen en mensen die zoeken naar een praktische en sfeervolle woonplek. De woning onderscheidt zich door zijn goed onderhouden staat, moderne voorzieningen en ruime serre die het gehele jaar door voor extra lichtinval en comfort zorgt. De zonnige oostgerichte tuin biedt een gezellige buitenruimte met sierbestrating en veel privacy. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en volop opbergruimte, combineert deze woning functionaliteit met een prettige leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een woning met veel potentie, deze woning past perfect bij uw wensen! Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de hal met garderobe en toilet voelt u meteen de fijne sfeer van deze woning. De lichte PVC-vloer leidt u naar de open keuken en woonkamer. De moderne keuken (ca. 7 m²) in licht grijs met donkergrijs werkblad is volledig uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. De royale woonkamer (ca. 29 m²) heeft grote ramen en openslaande deuren naar de serre, die zich over de gehele breedte van de tuin bevindt. De aluminium serre (ca. 17 m²) is voorzien van inbouwspots en openschuifdeuren, waardoor u het hele jaar door geniet van het buitengevoel. De tuin ligt op het oosten, met sierbestrating, houten schuttingen, een houten berging en een poort naar het achterpad. Aan de zijkant vindt u een separate bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en horren voor de ramen, waardoor u optimaal ventilatie en comfort ervaart. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning De volledig betegelde badkamer (ca. 4 m²) in wit en grijs beschikt over een douchecabine met glazen wand, hangend toilet en een wastafelmeubel met bergkast, afgewerkt in een stijlvolle en praktische stijl. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de CV-opstelling. Hier vindt u ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of extra opslag en een Velux raam met hor voor extra lichtinval. De derde slaapkamer (ca. 11 m²) is voorzien van een dakkapel met hor, waardoor deze verrassend licht en ruim is. Dankzij de slimme indeling kunt u deze extra kamer naar wens gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. - Ruime hoekwoning met zijtuin en serre over de volledige breedte van de tuin, ideaal voor genieten van buiten en binnen - Moderne keuken in lichte tinten, compleet uitgerust met oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast - Drie slaapkamers, inclusief een royale kamer met dakkapel en extra werkruimte op de tweede verdieping - Ruime serre met openschuifdeuren, voorzien van inbouwspots en vooral veel natuurlijk licht - Gelegen in de geliefde wijk Vrijheidsakker, dichtbij scholen, winkelcentrum Carnisse Veste en diverse sportverenigingen - Goed onderhouden woning met houten bergingen in de achtertuin en zijtuin, en een oostgerichte tuin met sierbestrating - Uitstekende bereikbaarheid met snelwegen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 459.500

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.540

2,78%

Anualmente

%

€ 22.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.