Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Van Foreestlaan 13

2992KC Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Van Foreestlaan 13 Barendrecht
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde gezinswoning met energielabel A, 6 zonnepanelen en tuin op het zuidwesten! Deze moderne en goed onderhouden gezinswoning met energielabel A ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Dorpzicht en biedt alles wat u zoekt in een comfortabel en duurzaam thuis. Dankzij de 6 zonnepanelen woont u hier met uw gezin niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor een aangename, lichte leefruimte. Met de openslaande deuren open vloeien binnen en buiten letterlijk in elkaar over. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, modern uitgevoerd en uitgerust met inbouwapparatuur om goed te kunnen koken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken, en een moderne badkamer met een eigentijdse uitstraling. De slaapkamer op de tweede verdieping is verrassend ruimtelijk dankzij de dakkapel en het dakraam, waardoor er veel lichtinval is en de ruimte optimaal wordt benut. De achtertuin op het zonnige zuidswesten is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy, met een berging en achterom. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Kortom: een comfortabele, energiezuinige en instapklare gezinswoning waar aan alles is gedacht. De woning is klaar voor een nieuwe bewoner die hier met veel plezier de volgende hoofdstukken wil schrijven. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over een handige buitenkraan. Het is echt leuk om een perenboom aan de voorzijde te hebben; die zorgt voor een gezellige en natuurlijke uitstraling. In de lente bloeit hij prachtig, en in de herfst plukt u uw eigen peren! Entree, ruime hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor een aangename, lichte leefruimte. De vloerverwarming op de begane grond zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De woonkamer is verder voorzien van een trap-/voorraadkast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Met de openslaande deuren open vloeien binnen en buiten letterlijk in elkaar over. De woning beschikt aan de voorzijde over een moderne keuken (ca. 7 m2) met inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een koelkast, vrieskast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een natuursteen aanrechtblad en tegelvloer met vloerverwarming. De achtertuin ligt op het zuidwesten. In deze tuin kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De achtertuin is voorzien van achterom, bestrating, beplanting, een buitenkraan, handmatig bedienbaar zonnescherm, tuinverlichting en een ruime berging. Vrijstaande stenen berging (ca. 6 m2) voorzien van elektra en stopcontact. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 3-deuren schuifkastenwand met verlichting, een elektrisch bedienbaar rolluik met afstandsbediening, een dakkapel met hor en een dakraam. Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer. De moderne badkamer (ca. 4 m2) is in 2021 gerenoveerd. De sanitaire voorzieningen zijn een wastafel met wastafelmeubel en extra stopcontacten voor het scheerapparaat en haardroger, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet en een ligbad. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met de omvormer voor de 6 zonnepanelen, stelplaats voor de HR C.V. combiketel (intergas 2022), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting en aan beide kanten bergruimte achter het knieschot. Het Velux dakraam zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) beschikt over een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en hor, een Velux dakraam met verduisterend gordijn, een lichte laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot aan beide kanten. Deze slaapkamer is verrassend ruimtelijk dankzij de dakkapel en het dakraam, waardoor er natuurlijke lichtinval is en de ruimte optimaal wordt benut. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1994; - Gelegen op een perceel van 125 m2 eigen grond; - De woning beschikt over energielabel A geldig tot 04-11-2035; - Verwarming en warmwater middels Cv Ketel Intergas bouwjaar 2022; - Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - 6 zonnepanelen; - Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren; - Open keuken aan de voorzijde; - De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en twee dakramen; - De slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbaar rolluik; - Moderne badkamer bouwjaar 2021; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.