Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Van Ravesteyndreef 101

2992HC Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 5.800

Galería de fotos

Van Ravesteyndreef 101 Barendrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van schoolgebouw naar droom appartement – ontdek dit instapklare 2-kamerappartement in “Het Kompas”! Leuk wonen in een modern appartementencomplex met lift in het voormalige schoolgebouw “Het Kompas” in Barendrecht? In 2017/2018 is dit gebouw omgetoverd tot een modern appartementencomplex dat de naam “Het Kompas” nog steeds draagt. Dit comfortabele appartement is gelegen op de 2e verdieping en biedt verder op de tweede verdieping een ruime inpandige berging. Het appartement is fraai afgewerkt en heeft een goede indeling met een lichte woonkamer met aangrenzende open keuken, een ruime slaapkamer, moderne badkamer met aparte toiletruimte en een aparte wasruimte. Het balkon is gelegen op het zuiden en is bereikbaar via de slaapkamer. Het appartementencomplex is gesitueerd op loopafstand van het gezellige centrum van Barendrecht. Voor de deur en rondom het complex is parkeergelegenheid aanwezig en bewoners kunnen gebruikmaken van een fietsenstalling. Wees er snel bij en wordt de nieuwe eigenaar van deze leuke woning. BEGANE GROND Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en lift. Het appartementencomplex is voorzien van 2 beveiligingscamera’s. TWEEDE VERDIEPING Berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra. Entree, hal, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer (ca. 19 m2) voorzien van een duurzame laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang. De moderne keuken (ca. 8 m2) is uitgevoerd in een rechte opstelling met een extra apparatenkast. Deze complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Via de keuken heeft u toegang tot de wasruimte. Wasruimte (ca. 1 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2018), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer (ca. 12 m2) is gelegen aan de zijkant van het appartementencomplex en beschikt over een lichte laminaatvloer en behang. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige balkon. Balkon (ca. 10 m2) is gelegen op het zuiden. Moderne badkamer (ca. 3 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, inloopdouche en een extra kast voor de handdoeken. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar schoolgebouw 1997, transformatie 2017/2018; - Goed geïsoleerd appartementencomplex voorzien van energielabel A; - Het appartementencomplex beschikt over 2 beveiligingscamera’s; - Verwarming en warmwater middels CV combiketel (2018); - Aparte berging op de 2e verdieping; - Actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage € per maand; - Parkeergelegenheid op de parkeerplaats voor het complex; - Gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Barendrecht. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.