Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Voordijk 478

2993BD Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Blijdorp Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.266

Galería de fotos

Voordijk 478 Barendrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Voordijk betekent wonen met karakter. Deze charmante dijkwoning ademt sfeer, warmte en authenticiteit, gecombineerd met het comfort van nu. Via een trapje vanaf de dijk bereikt u de woning, waar direct het unieke en knusse gevoel begint. De woning ligt op een prachtige plek met een dorps karakter, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van rust, gezelligheid en bereikbaarheid. De woning is omringd door een tuin aan maar liefst drie zijden, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, groen en privacy. De brede achtertuin van circa 14 meter biedt volop ruimte om te ontspannen en is fraai aangelegd met beplanting en hoge bomen. Hier vindt u tevens een vrijstaande, sfeervolle houten berging. De tuin is ook via de zijkant van de woning bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt. Binnen valt direct de warme en karakteristieke uitstraling op. Denk aan paneeldeuren, balkenplafonds, hoge plafonds en ramen met een sfeervolle raamverdeling. De woonkamer is licht en ruim dankzij de vele ramen aan de voor-, zij- en achterzijde en beschikt over een houten vloer, een houthaard en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt eveneens een directe toegang tot buiten. Dit is een huis dat voelt als een thuis – met aandacht voor sfeer, comfort en leefruimte. BEGANE GROND: Via het trapje vanaf de dijk bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een hangend toilet en een afgesloten kast met de drogeropstelling en extra bergruimte. De hal is voorzien van plavuizen, net als de keuken. Vanuit de hal loopt u via een open doorgang de sfeervolle woonkamer binnen. Deze ruimte valt op door het hoge plafond, de houten vloer, het balkenplafond en de vele ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De houthaard vormt een warm en gezellig middelpunt. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van een kunststof aanrechtblad. De complete inrichting bestaat uit een koel-vriescombinatie, vaatwasser, een breed fornuis met vijf gaspitten en een brede oven, een afzuigkap in de koof boven de kookplaat en een wasmachine die netjes is ingebouwd in een kast. Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 beschikt over een hoog plafond onder het schuine dak, een balkenplafond en heeft een aparte afgesloten inloopkast en een afgesloten CV-kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en profiteert van hoge plafonds dankzij de dakopbouw en een vrij uitzicht. Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en glad gestucte wanden. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is licht dankzij de grote ramen. De ruimte is uitgevoerd met stucwerk wanden, een donkere vloertegel, een inloopdouche, een wastafelmeubel en ingebouwde wasmanden. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervolle en karakteristieke dijkwoning - Tuin aan drie zijden van de woning - Brede achtertuin van ca. 14 meter met veel privacy - Vrijstaande, sfeervolle houten berging - Overal dubbel glas - Woonkamer met houthaard, houten vloer en hoog plafond - Openslaande deuren vanuit de woonkamer en deur vanuit de keuken naar de tuin - Open keuken met complete inbouwapparatuur - Drie slaapkamers met houten vloeren en hoge plafonds - Ramen met sfeervolle raamverdeling en markies aan de voorzijde Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.