Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Walmolen 22

2992DK Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 4.532

Galería de fotos

Walmolen 22 Barendrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne woning aan de Walmolen 22 in Barendrecht zou jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn. Lees snel verder, dan lichten we alle highlights van dit huis toe!     Deze INSTAPKLARE hoekwoning biedt alle woongemakken welke jij wenst! Nieuwsgierig naar wat deze woning zo aantrekkelijk maakt? We vertellen het je graag! Je beschikt over een ruime, uitgebouwde woonkamer met volop leefruimte, die dankzij de grote schuifpui in verbinding staat met de zonnige achtertuin op het westen. Verder beschikt de woning over een moderne keuken, een strak afgewerkt toilet, een eigentijdse badkamer én twee dakkapellen. Deze eengezinswoning ligt in de geliefde woonwijk Molenvliet, een wijk die bekend staat om haar centrale ligging, rustige straten en fijne, kindvriendelijke sfeer. Het is dan ook niet voor niets dat Molenvliet wordt gezien als een van de prettigste woonomgevingen van Barendrecht. Direct naast de woning bevindt zich een park, ideaal voor een ontspannen wandeling met de hond of om kinderen veilig en dichtbij huis te laten spelen. Op loopafstand bevinden zich de Middenbaan en het Oude Dorp, waar je eenvoudig je dagelijkse boodschappen doet of gezellig neerstrijkt voor een drankje bij één van de sfeervolle horecagelegenheden. Daarnaast zijn, via de vele uitvalswegen, de A15/A16/A29 gemakkelijk te bereiken.  Voelt dit als dé plek waar je veel woonplezier zult beleven? Bel dan snel naar 0180 – 20 00 00, en we plannen graag een bezichtiging voor je in! KORTE OMSCHRIJVING: Licht, ruimte en sfeer | Moderne keuken Bij binnenkomst via de hal tref je de uitgebouwde, mooi afgewerkte woonkamer. De dubbele schuifpui, die van beide kanten te openen is, zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een fijne verbinding met de achtertuin. Dankzij de airconditioning kun je het hele jaar door zowel verwarmen als koelen. Daarnaast biedt de handige trapkast volop opbergruimte. Aan de voorkant van de woning vind je de moderne keuken. Strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Je kookt hier met plezier dankzij moderne apparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat en twee Bauknecht combiovens. Ideaal voor zowel een snelle maaltijd of lekker uitgebreid koken in het weekend. Drie slaapkamers | Dakkapellen = extra ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich twee heerlijke slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten met schuifdeuren. Extra fijn is de aanwezigheid van airconditioning in beide kamers, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. De badkamer is smaakvol en modern afgewerkt en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een inloopdouche. De tweede verdieping verrast opnieuw: een ruime derde slaapkamer met dakkapel. Aan de andere kant van de kamer is een dakraam geplaatst, wat zorgt voor extra veel natuurlijk licht in de kamer. Extra praktisch is dat de huidige bewoners knieschotten hebben gerealiseerd, wat zorgt voor extra opbergruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de C.V.-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Zomeravonden | Tuin op het westen De achtertuin ligt op het heerlijke westen, wat betekent: zon vanaf de loop van de ochtend tot in de avond. Een fijne plek om te ontspannen na een werkdag of om met vrienden te genieten van lange zomeravonden. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over zonwering, een achterom en een vrijstaande houten berging. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal met toilet en trapopgang; - Ruime, uitgebouwde woonkamer met schuifpui; - Open keuken aan de voorzijde; - Trapkast. Eerste verdieping: - Overloop; - Twee slaapkamers voorzien van kastruimte; - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: - Overloop; - Slaapkamer III met dakkapel en airconditioning. Bijzonderheden:  Uitgebouwde hoekwoning gelegen aan het park; Dakkapel op de eerste én tweede verdieping; Moderne keuken, toilet en badkamer; Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; Luxe binnendeuren; Moderne elektrische installatie; Fijne achtertuin met ligging op het westen; Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen; Oplevering: in overleg.   Algemeen:    Bouwjaar: 1988 Verwarming en warm water: C.V.- ketel (Remeha, 2016) Eigendom: Volle eigendom  Beglazing: HR ++ beglazing Kozijnen: Deels houten, deel kunststof kozijnen Achtertuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.          De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
270 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.