Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Wolvenburg 14

2994DM Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.704

Galería de fotos

Wolvenburg 14 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw… dit is er zo één waar alles klopt: ruimte, luxe én een fantastische ligging aan het water.. en die splinternieuwe keuken? Die wil je zien! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Gelegen aan het water met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden 2. Splinternieuwe luxe keuken uit 2025 met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een design uitstraling 3. Maar liefst 5 slaapkamers – ideaal voor gezin, werk of hobby 4. Tweede verdieping ingericht als prachtige studio met eigen luxe badkamer 5. Stijlvolle stalen deur van de hal naar de woonkamer 6. Twee dakkapellen op zolder voorzien van airconditioning 7. Parkeren op eigen terrein – altijd je plek voor de deur 8. Nette en hoogwaardige afwerking door de hele woning 9. Strak aangelegde voor- en achtertuin 10. Een heerlijke ruime living op de begane grond! Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Je woont hier in de populaire en kindvriendelijke wijk Vrijenburg in Barendrecht. Een plek waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Op korte afstand vind je winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: de tram naar Rotterdam centrum ligt op steenworp afstand en uitvalswegen zijn snel te bereiken. En extra fijn… de woning ligt aan de achterzijde aan het water, wat zorgt voor rust, privacy en een heerlijk vrij gevoel. DE INDELING: Je komt via op je eigen oprit en stapt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door de moderne stalen deur door naar de royale woonkamer. Dankzij het betrekken van een deel van de garage bij de woonkamer en grote raampartijen voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. De moderne gashaard geeft een heerlijke sfeer aan de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de absolute eyecatcher: de nieuwe keuken uit 2025! Deze luxe greeploze keuken met eiland, hoge kastenwand, wijnkoelkast en koffiecorner is strak afgewerkt en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier en geniet je van lange avonden tafelen. De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer en in de keuken ligt een moderne plavuizen vloer. Via de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin aan het water – een plek waar je echt tot rust komt en geniet van het buitenleven. De tuin is strak aangelegd en perfect onderhouden! Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Er zijn twee elektrische zonneschermen aanwezig voor als je toch wat schaduw wil in de tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een fijne master bedroom met balkon. Ook is hier de eerste badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is netjes en neutraal afgewerkt. 2e verdieping: De tweede verdieping is echt een verrassing: hier is in 2024 een prachtige studio gecreëerd met twee slaap-/leefruimtes en een eigen tweede badkamer. Deze badkamer heeft ook een luxe en hippe uitstraling en is voorzien van een douche, wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming en de opstelplaats voor de wasmachine. De etage is door de twee dakkapellen heerlijk ruim en licht, beide dakkapellen zijn voorzien van ingebouwde airconditioning, shutters en zonnescherm. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een strakke pvc vloer. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Splinternieuwe luxe keuken uit 2025; - Airconditioning aanwezig op zolder (2 units, 2023); - Tweede badkamer op de zolderverdieping (2023;); - Twee dakkapellen en Velux uitklapraam op zolder (2023); - Stalen deur geplaatst tussen hal en woonkamer; - Gelegen aan het water; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant, 2013); - Bouwjaar 2005; - Woonoppervlakte circa 186 m²; - Perceeloppervlakte circa 254 m²; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
642 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.