Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Zalmwater 131

2993DX Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.046

Galería de fotos

Zalmwater 131 Barendrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EINDWONING, MODERNE BADKAMER (2023), 16 ZONNEPANELEN, ZONNIGE TUIN, ENERGIELABEL A EN EIGEN PARKEERPLAATS Aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk Waterkant in Barendrecht staat deze royale en uitstekend onderhouden eindwoning met energielabel A. Een huis vol sfeer, comfort en kwaliteit – met prachtige details zoals een stalen deur, ramen tot aan de grond en een sfeervolle open haard. Dankzij de tijdloze en fraaie open keuken met kookeiland, de moderne badkamer uit 2023 en de grote, zonnige achtertuin met veel privacy is dit een woning waar u zó in kunt trekken. De ligging is ideaal: op korte afstand vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Denk aan winkelcentrum Carnisse Veste met supermarkten, winkels en restaurants, de Carnisse Grienden en de Oude Maas voor ontspanning in de natuur, en een snelle tramverbinding richting het centrum van Rotterdam – allemaal binnen handbereik. De woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: een royale woonkamer met schuifpui, een keuken die kookliefhebbers laat glimlachen, vier ruime slaapkamers (vijf mogelijk), airconditioning op de bovenste verdieping en een tuin waarin u de hele dag van de zon kunt genieten. Wilt u wonen in een rustige, groene en karaktervolle wijk met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze stijlvolle woning aan de Zalmwater 131 absoluut een bezichtiging waard. Indeling Begane grond. Entree in een verzorgde hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en een deels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Via een elegante stalen deur bereikt u de ruime, lichte woonkamer met ramen tot de vloer, een sfeervolle open haard en een dubbele schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken is modern uitgevoerd met een centraal kook-/spoeleiland en een rechte opstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals pit cooking, een stoom-combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser – perfect voor wie houdt van comfort en eigentijds koken. De achtertuin is een waar verlengstuk van de leefruimte: fraai aangelegd, onderhoudsarm en met optimale zonligging. Voorzien van sierbestrating, kunstgras, een vlonder, verlichting, buitenkraan, achterom en een mooie boom die sfeer en privacy biedt. De stenen berging beschikt over elektra en verlichting. Eerste verdieping. Ruime overloop met zijramen die zorgen voor veel lichtinval. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde en bieden een fraai uitzicht over de tuin. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim en licht. De moderne badkamer (2023) is strak en stijlvol uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een whirlpool met douche, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, spiegel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping. Praktische voorzolder met wasmachine- en drogeraansluitingen, mechanische ventilatie-unit, HR cv-combiketel (Vaillant, 2016), omvormer voor de zonnepanelen en een zijraam. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werk- of hobbykamer met toegang tot de vierde, royale slaapkamer aan de achterzijde. Indien gewenst is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Slaapkamer 4 beschikt over airconditioning, een vaste kast en rolluiken – een comfortabele, lichte en bijzonder royale ruimte. Bijzonderheden - Moderne badkamer vernieuwd in 2023 - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Energielabel A (energiezuinig en lage lasten) - Zestien zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van ca. 3.000 kWh per jaar - Airconditioning op de tweede verdieping - Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid tot vijf - Royale slaapkamer op de tweede verdieping met rolluiken en vaste kast - Sfeervolle open haard in de woonkamer - Grote, zonnige en onderhoudsarme achtertuin met vlonder, kunstgras, verlichting en achterom - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
563 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.