Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Zuidlaardermeer 20

2993PV Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 915.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 935.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zuidlaardermeer 20 Barendrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze exclusieve en royale hoekvilla is gelegen op een verkeersluw wooneiland in de geliefde wijk Carnisselande, waar enkel bestemmingsverkeer komt. Een veilige en rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Carnisse Veste, diverse basisscholen en een medisch centrum. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de tram brengt u in korte tijd naar Rotterdam Centrum en Centraal Station, en er zijn goede busverbindingen. Indeling Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met een modern, zwevend toilet met fonteintje, meterkast en inpandige garage. Vanuit de hal bereikt u de woonkeuken, en de lager gelegen woonkamer in splitlevel-opstelling. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en een indrukwekkende gashaard van 2,5 meter breed, geïntegreerd in de wand met TV-opstelling. Via schuifpuien bereikt u de ruime tuin aan het water, inclusief overkapping. Aansluitend aan de woonkamer vindt u een multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar kan ook perfect als hobbyruimte of speelkamer functioneren. De woonkeuken aan de voorzijde is uitgevoerd in lichte tinten met een granieten werkblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime garage beschikt over een elektrische deur, een aparte wasruimte, en een onderhoudsvriendelijke vloer die bestand is tegen olie en chemicaliën. Eerste verdieping De overloop is ruim opgezet met een zwevend toilet, hoge raampartijen en toegang tot het eerste dakterras. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamersmet directe toegang tot het terras. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer met openslaande deuren naar een sfeervol Frans balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, jacuzzi, dubbele wastafel met meubel en een radiator. Tweede Verdieping Op deze verdieping bevindt zich een extra slaapkamer met een ensuite badkamer, voorzien van een douche, ligbad en een wastafelmeubel. Vanuit de overloop heeft u toegang tot het tweede dakterras. Een uitschuifbare zoldertrap geeft u toegang tot de vliering op deze etage. Souterrain De volledig onderkelderde verdieping is bereikbaar via de garage. Deze ruimte is momenteel ingericht als hobbyruimte en beschikt over een eigen bar en keuken. Een vaste kastenwand biedt volop bergruimte. Bijzonderheden • Twee dakterrassen en tuin aan het water • Inpandige garage • Grote onder kelderde verdieping • Gunstige ligging t.o.v. OV, winkels en scholen • De opgegeven maten zijn bij benadering i.v.m. schuine wanden in de woning • Energielabel B • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 915.000

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 935.150

3,04%

Anualmente

%

€ 45.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 915.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
1044 m³
Otra zona interior
84 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
114 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Valliant VHR 35/4 S (2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.