Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Zwijnenburg 7

2994EN Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 4.260

Galería de fotos

Zwijnenburg 7 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN HEERLIJK LUXE EN INSTAPKLAAR WOONHUIS GELEGEN OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Een heerlijk instapklaar appartement; 2. Maar liefst vier slaapkamers; 3. Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en de 1ste verdieping; 4. Moderne open keuken, vernieuwd in 2020; 5. Twee nette afgewerkte badkamers – ideaal voor een groot gezin of gasten; 6. Energiezuinig wonen met energielabel A; 7. Voorzien van twee airco-units voor een aangenaam binnenklimaat; 8. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken; 9. Centrale ligging, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen; 10. Heerlijke buitenruimte op de eerste verdieping – perfect voor de ochtendkoffie of zomeravond; 11. Inclusief eigen parkeerplek – wel zo comfortabel! Krijg jij ook dat YES-gevoel bij het lezen van deze lijst? Dan nodigen we je van harte uit om deze verrassende woning zelf te komen ervaren! DE OMGEVING: Deze charmante woning ligt op een steenworp afstand van basisschool de Vrijenburg, Voetbalvereniging Smitshoek en het Riederpark, met een kinderspeelplaats en wandelroutes. Ideaal voor gezinnen dus! Het winkelcentrum Carnisse Veste ligt op een rijafstand van circa 5 minuten met meerdere eetgelegenheden, supermarkten en dienstverlenende bedrijven. Uitvalswegen, waaronder de A29 en A15, liggen binnen handbereik, waardoor Rotterdam en andere steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer, met tramhalte Vrijenburg en bushalte Vrijheidsakker op korte afstand, maakt het heen en weer reizen moeiteloos. DE INDELING: Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree, waar u welkom wordt geheten in een ruime hal. Deze is voorzien van een modern toilet met wandcloset en fonteintje, een luxe afgewerkte badkamer met ligbad en stijlvol wastafelmeubel, en een lichte slaapkamer. De slaapkamer kenmerkt zich door een royale raampartij, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De begane grond is voorzien van tegels met vloerverwarming. De wasmachine is slim geplaatst op de begane grond en netjes weggewerkt in een kastopstelling. Daarnaast bevindt zich een deur naar de eigen parkeerplaats in de afgesloten inpandige parkeergarage. De garagedeur van de parkeergarage is elektrisch en bedienbaar via afstandsbediening. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de royale en zonovergoten woonkamer met open keuken. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette tegelvloer voorzien van voerverwarming, strak gestucte wanden en plafond, en is bovendien uitgerust met een airco-installatie voor optimaal comfort. De open keuken is in 2020 volledig gemoderniseerd en vormt een harmonieus geheel met de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en een efficiënt afzuigsysteem. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het aangrenzende dakterras, gelegen op het noorden. Dit buitenverblijf is onderhoudsarm aangelegd en biedt een fijne plek om heerlijk te ontspannen en te genieten van zowel de middag en de avond zon! De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer. De master bedroom is voorzien van een eigen airco-unit voor extra comfort. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een wandcloset, een fraai wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en licht in de woning, en dragen bij aan een luxe woonsfeer. DE AFMETINGEN: Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen we je graag naar de bijgevoegde plattegronden. DE BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - VvE bijdrage bedraagt €150,-; - Bouwjaar 2007; - 114 vierkante meter woonoppervlakte; - Het appartementencomplex is voorzien van 13 zonnepanelen; - 2 badkamers in 2020 gemoderniseerd; - Airco en vloerverwarming aanwezig op twee verdiepingen; - Rolluiken aanwezig aan de achterzijde van de woning; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten inpandige parkeergarage. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. BEN JIJ NET ZO ENTHAUSIAST ALS WIJ OVER DEZE WONING? BEL, MAIL OF APP ONS GERUST VOOR EEN AFSPRAAK OF LAAT JE GEGEVENS ACHTER VIA DEZE SITE!

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
5774 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.